名古屋市東区徳川町
中央本線 大曽根駅 徒歩9分
3LDK / 72.51㎡
1995年05月築
シティタワー葵
1SLDK/58.87㎡(約17.8坪)
4,450万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 58.87㎡(約17.8坪) |
| 築年月 | 2020年12月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上20階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,783,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月08日現在） |
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- ローン125,617円
- 管理費+修繕積立金15,865円
- その他費用0円
お支払い目安141,482円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件（現況：賃貸中、２０２７年７月まで定期建物賃貸借契約あり） 〇 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩４分 〇 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩６分 〇 地下鉄名城線・東山線「栄」駅 徒歩１５分 〇 ３路線３駅利用可能 〇 暮らしの利便性を高めるコンシェルジュサービスあり 〇 ご不在時にもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり 〇 時間を気にせず、24時間ゴミ出しが可能 〇 ホテルライクな車寄せと待合スペースを配した「コーチエントランス」 〇 愛車を外部にさらさず、防犯性も高める「タワーパーキング」 〇 年間予定賃料収入 １，７８３，２００円（予定利回り：４．０％）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,450万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,885円 |
| 修繕積立金 | 4,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 58.87㎡(約17.8坪) |
| 築年月 | 2020年12月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上20階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.59㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 20,000円〜25,000円 (確認日：西暦2022年03月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 354戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F3C7CA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | バロー車道店 約710m（徒歩9分） |
| 公園 | 布池公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | 名古屋市医師会健診センター 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 葵小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | あずま中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート葵北店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 名古屋葵郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア名古屋代官町店 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-08-1531
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