徳川園サンハイツ
3,999万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 106.91㎡(約32.34坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン112,886円
- 管理費+修繕積立金31,740円
- その他費用750円
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩13分 ・地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩16分 ・2路線2駅利用可能 ・市バス「徳川園新出来」停 徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・1990年(平成2年)3月築 ・三井不動産旧分譲のマンション ・ペットと一緒に暮らせるマンション ▼お部屋の特徴 ・専有面積約106平米(約32坪)の3LDK ・南西角住戸・最上階のお部屋のため陽当り・通風良好 ・LDKは約27帖の広さ有り ▼設備 ・リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用 ・日々の家事を助ける食器洗い乾燥機を搭載 ・雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機有り ・主寝室(約6.9帖)には大型のウォークインクローゼット有り ・各居室に開口部有り ▼リフォーム内容(2026年1月実施) 【交換】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・シューズボックス・給湯器・分電盤 【張替】クロス・フローリング・クッションフロア 【その他】ハウスクリーニング 等 ▼周辺環境 ・明倫小学校 約400m ・桜丘中学校 約660m ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、分電盤・シューズボックス)(2026年1月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,999万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 19,240円 |
| その他費用 | 町内会費 450円 / 月、電波障害積立金 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 106.91㎡(約32.34坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.03㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 中部互光(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三建不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株)、(株)菊田工務店 |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | ※上記専有面積の他に、玄関ポーチ面積(1.10平米)を含みます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | F3CAGA56 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ徳川明倫店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 徳川園 約190m(徒歩3分) |
| 病院 | 小児科内科丹羽医院 約320m(徒歩4分) |
| 小学校 | 明倫小学校 約400m(徒歩5分) |
| 中学校 | 桜丘中学校 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | スギヤマ新出来店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名古屋新出来2丁目店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | イオン徳川明倫ショッピングセンター 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | DAISOマックスバリュ徳川明倫店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 名古屋新出来郵便局 約530m(徒歩7分) |
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三井のリハウス 千種センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-08-1531
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