徳川園サンハイツ

3LDK/106.91㎡(約32.34坪)

NEW

3,999万円

物件種別中古マンション
所在地

愛知県名古屋市東区新出来1丁目

交通

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩13分 市バス「徳川園新出来」停 徒歩3分

名古屋市桜通線 車道駅 徒歩16分

間取り3LDK
専有面積106.91㎡(約32.34坪)
築年月1990年03月築
階数 / 階建12階 / 地上12階建
向き

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グラフ
  • ローン112,886円
  • 管理費+修繕積立金31,740円
  • その他費用750円
お支払い目安145,376

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩13分 ・地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩16分 ・2路線2駅利用可能 ・市バス「徳川園新出来」停 徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・1990年(平成2年)3月築 ・三井不動産旧分譲のマンション ・ペットと一緒に暮らせるマンション ▼お部屋の特徴 ・専有面積約106平米(約32坪)の3LDK ・南西角住戸・最上階のお部屋のため陽当り・通風良好 ・LDKは約27帖の広さ有り ▼設備 ・リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用 ・日々の家事を助ける食器洗い乾燥機を搭載 ・雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機有り ・主寝室(約6.9帖)には大型のウォークインクローゼット有り ・各居室に開口部有り ▼リフォーム内容(2026年1月実施) 【交換】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・シューズボックス・給湯器・分電盤 【張替】クロス・フローリング・クッションフロア 【その他】ハウスクリーニング 等 ▼周辺環境 ・明倫小学校  約400m ・桜丘中学校  約660m ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、分電盤・シューズボックス)(2026年1月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)

物件情報

所在地

愛知県名古屋市東区新出来1丁目

価格

3,999万円

交通

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩13分 市バス「徳川園新出来」停 徒歩3分

名古屋市桜通線 車道駅 徒歩16分

管理費等12,500円
修繕積立金19,240円
その他費用町内会費 450円 / 月、電波障害積立金 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積106.91㎡(約32.34坪)
築年月1990年03月築
階数 / 階建12階 / 地上12階建
向き
バルコニー16.03㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数56戸
管理会社中部互光(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三建不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井建設(株)、(株)菊田工務店
設計会社三井建設(株)
備考※上記専有面積の他に、玄関ポーチ面積(1.10平米)を含みます
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月25日
次回更新予定2026年01月08日
物件番号F3CAGA56

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

マックスバリュ徳川明倫店 約500m(徒歩7分)

公園

徳川園 約190m(徒歩3分)

病院

小児科内科丹羽医院 約320m(徒歩4分)

小学校

明倫小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

桜丘中学校 約660m(徒歩9分)

その他利便施設1

スギヤマ新出来店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン名古屋新出来2丁目店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設3

イオン徳川明倫ショッピングセンター 約500m(徒歩7分)

その他利便施設4

DAISOマックスバリュ徳川明倫店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設5

名古屋新出来郵便局 約530m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 千種センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
愛知県名古屋市東区葵3-22-8ニューザックビル1階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 千種センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-08-1531

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