ヴェルディーク新栄シティレジデンス

2SLDK/65.76㎡(約19.89坪)

NEW

オーナーチェンジ

3,200万円

物件種別中古マンション
所在地

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

交通

名古屋市東山線 千種駅 徒歩9分

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩10分

中央本線 千種駅 徒歩11分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積65.76㎡(約19.89坪)
築年月2010年12月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き南西
想定賃料 (年間)1,632,000円(満室時想定)
想定利回り5.1%
現行賃料 (年間)1,632,000円
現行利回り5.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月30日現在)

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おすすめポイント

設備

  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ◆オーナーチェンジ 物件 予定利回り約5.1% (年間予定賃料:1,632,000円) ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼立地 ・2駅3路線利用可能 ・ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内です ▼マンションの特徴 ・1フロア3邸 ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ・カラーモニター付インターホン ・防犯性の優れたシリンダー採用 ▼お部屋の特徴 ・最上階(11階)、角部屋です ・配膳や片付けしやすいカウンター付キッチン採用 ・各居室に収納スペースの他、約5帖の納戸あり ▼設備 ・浄水一体型混合水栓(キッチン) ・ガラストップコンロ ・食器洗浄乾燥機 ・オートバス ・浴室暖房乾燥機 ■リフォーム履歴あり(2016年8月実施) ・全室クロス貼替 ・トイレ交換 ・水栓交換(キッチン、浴室、洗面化粧台) ・クッションフロア貼替(トイレ、洗面室) ・畳表替え、襖貼替 ・網戸貼替 等

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
トイレ交換

水回り(トイレ、水栓交換(浴室、キッチン、洗面化粧台))(2016年8月)

内装(全室クロス、CF貼替、畳表替え、襖貼替、網戸貼替)(2016年8月)

物件情報

所在地

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

価格

3,200万円

交通

名古屋市東山線 千種駅 徒歩9分

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩10分

中央本線 千種駅 徒歩11分

管理費等13,880円
修繕積立金22,030円
その他費用 -
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積65.76㎡(約19.89坪)
築年月2010年12月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き南西
バルコニー9.26㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数32戸
管理会社伏見管理サービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)オンズコンフィアンス (新築分譲時における売主)
施工会社大木建設(株) 東京建築支店
設計会社加藤建築設計事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年05月14日
次回更新予定2026年05月28日
物件番号F3CBDA16

周辺情報

スーパー

イオンタウン千種 約630m(徒歩8分)

スーパー

ロピア千種店 約510m(徒歩7分)

公園

新栄公園 約220m(徒歩3分)

病院

かんばらクリニック 約410m(徒歩6分)

小学校

名古屋市立新栄小学校 約300m(徒歩4分)

中学校

名古屋市立白山中学校 約820m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソン中区新栄三丁目店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設2

ファミリーマート千種一丁目店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

V・drug新栄店 約410m(徒歩6分)

その他利便施設4

名古屋千郷郵便局 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 千種センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
愛知県名古屋市東区葵3-22-8ニューザックビル1階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 千種センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-08-1531

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日