ヴェルディーク新栄シティレジデンス
3,200万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.76㎡(約19.89坪) |
| 築年月 | 2010年12月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,632,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,632,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月30日現在) |
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おすすめポイント
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
-物件のおすすめポイント- ◆オーナーチェンジ 物件 予定利回り約5.1% (年間予定賃料:1,632,000円) ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼立地 ・2駅3路線利用可能 ・ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内です ▼マンションの特徴 ・1フロア3邸 ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ・カラーモニター付インターホン ・防犯性の優れたシリンダー採用 ▼お部屋の特徴 ・最上階(11階)、角部屋です ・配膳や片付けしやすいカウンター付キッチン採用 ・各居室に収納スペースの他、約5帖の納戸あり ▼設備 ・浄水一体型混合水栓(キッチン) ・ガラストップコンロ ・食器洗浄乾燥機 ・オートバス ・浴室暖房乾燥機 ■リフォーム履歴あり(2016年8月実施) ・全室クロス貼替 ・トイレ交換 ・水栓交換(キッチン、浴室、洗面化粧台) ・クッションフロア貼替(トイレ、洗面室) ・畳表替え、襖貼替 ・網戸貼替 等
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | トイレ交換 |
水回り(トイレ、水栓交換(浴室、キッチン、洗面化粧台))(2016年8月)
内装(全室クロス、CF貼替、畳表替え、襖貼替、網戸貼替)(2016年8月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,880円 |
| 修繕積立金 | 22,030円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.76㎡(約19.89坪) |
| 築年月 | 2010年12月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)オンズコンフィアンス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設(株) 東京建築支店 |
| 設計会社 | 加藤建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月28日 |
| 物件番号 | F3CBDA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンタウン千種 約630m(徒歩8分) |
| スーパー | ロピア千種店 約510m(徒歩7分) |
| 公園 | 新栄公園 約220m(徒歩3分) |
| 病院 | かんばらクリニック 約410m(徒歩6分) |
| 小学校 | 名古屋市立新栄小学校 約300m(徒歩4分) |
| 中学校 | 名古屋市立白山中学校 約820m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | ローソン中区新栄三丁目店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート千種一丁目店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | V・drug新栄店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 名古屋千郷郵便局 約120m(徒歩2分) |
取扱店舗
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-08-1531
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