港区港南3丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
3LDK / 71.78㎡
築1年未満










22,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上34階建 |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 向き | 東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線他「品川」駅 徒歩13分、都心主要エリアへ快適アクセス ・京急本線「品川」駅 徒歩17分 ・品川駅前開発や高輪ゲートウェイやリニア中央新幹線など、大規模再開発が進む品川エリア ▼お部屋の特徴 ・15階部分 北×東向き角住戸のため眺望良好 ・専有面積84.63平米/3LDK+WICの間取 ・最大天井約2600mm(LD/洋室) ・廊下部分が少なく居室に広さが取れた間取り ・ワイドサッシで2面採光の明るいLDK ・全洋室バルコニーに面した間取り ・身支度がはかどるダブルボウルの洗面台 ・LDK、玄関、廊下、トイレはマラッツィ社製タイル仕上げ ・扉付き洗濯機置場 ・来客時に便利なカラーモニター付インターホン ・豊富な収納スペース(約0.9帖のWIC/廊下部分の収納/キッチン部分の収納/リネン庫 等) ▼設備 ・対面式システムキッチン(ディスポーザー付/Miele社製食器洗い乾燥機/ガラストップコンロ) ・1620サイズのオートバス(24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機/ミストサウナ付) ・温水洗浄機能付きトイレ(手洗器付) ・床暖房有(LD) ・洗面、キッチンにハンスグローエ社製水栓 ▼マンションの特徴 ・令和8年4月竣工 ・地上34階建・総戸数815戸の大規模免震タワーレジデンス・免震構造 ・水と豊かな植栽に彩られたランドスケープデザイン ・スカイラウンジやゴルフレンジなど多彩な共用施設 ・二重床・二重天井構造 ・ホテルライクな内廊下設計 ・玄関は電気錠を採用 ・24時間有人管理 ・4重セキュリティシステム ・各階に防災備蓄倉庫有 ・24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置き場有) ・宅配ボックス ・ペット飼育可(細則有) ▼共用施設・サービス(※一部有償) ・スカイラウンジ(29階) ・ゲストルーム(29階) ・オーナーズラウンジ(2階) ・ファミリールーム(2階) ・フィットネスルーム(2階) ・エントランスラウンジ(1階) ・ワークラウンジ(1階) ・ゴルフレンジ(1階) ・コンシェルジュサービス(1階)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 40,190円 |
| 修繕積立金 | 16,070円 |
| その他費用 | インターネット使用料 2,288円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.63㎡(約25.6坪) |
| 築年月 | 2026年04月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上34階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 15.22㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 815戸 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所(株)、(株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | 【バルコニー面積内訳】 北:6.91平米 東:8.31平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月26日 |
| 物件番号 | F3GBTA1E |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ港南三丁目店 約180m(徒歩3分) |
| 公園 | 港南和楽公園 約300m(徒歩4分) |
| 病院 | 岩田クリニックシティタワー品川 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 港区立港南小学校 約550m(徒歩7分) |
| 中学校 | 港区立港南中学校 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | ローソン・スリーエフ港南三丁目店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 港区立港南図書館 約230m(徒歩3分) |
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