港区高輪２丁目
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分
1LDK / 51.75㎡
1970年05月築
グレイス高輪
ワンルーム/31.18㎡(約9.43坪)
6,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.18㎡(約9.43坪) |
| 築年月 | 1985年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン197,035円
- 管理費+修繕積立金18,110円
- その他費用0円
お支払い目安215,145円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■アクセス ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ＪＲ山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩6分 〇 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分 〇 京急本線「品川」駅徒歩10分 ■おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ 〇 新耐震基準 〇 建替推進組合設立 ■ オーナーチェンジ ━━━━━━・・・・・ ○ 年間収入：1,020,000円 ○ 表面利回り約1.46％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 10,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.18㎡(約9.43坪) |
| 築年月 | 1985年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2045年11月まで 8,180円 |
| 分譲会社 | グレイス恒産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組東京支店 |
| 設計会社 | （有）野本建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | F40ASA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リンコス高輪店 約670m（徒歩9分） |
| スーパー | ピーコックストア三田伊皿子店 約890m（徒歩12分） |
| 公園 | 亀塚公園 約1070m（徒歩14分） |
| 病院 | JCHO東京高輪病院 約1180m（徒歩15分） |
| 病院 | NTT東日本関東病院 約1720m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | 泉岳寺駅(都営地下鉄 浅草線) 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 品川駅（JR山手線） 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | ローソン高輪店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 泉岳寺駅前郵便局 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 高輪台駅(都営地下鉄 浅草線) 約1180m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 東京都港区麻布十番１－８－２ タカマビルヂング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-92-1231
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