港区三田１丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
2LDK / 56.24㎡
2024年12月築
パークコート麻布十番 ザ・タワー
2LDK/66.7㎡(約20.17坪)
34,260万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.7㎡(約20.17坪) |
| 築年月 | 2010年05月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上36階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,476,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.3% |
| 現行賃料 (年間) | 4,476,000円 |
| 現行利回り | 1.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月08日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■マンション概要 ━━・・・・・ 〇 24階部分 北向き住戸 2LDK 〇 専有面積 66.70平米 ○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲×大成建設（株）施工 ○ 超高強度コンクリート採用 ○ 24時間有人管理（夜間警備員） ○ ホテルライクなコンシェルジュサービス（8:00～22:00） ○ ペット飼育可（飼育細則有） 〇 オーナーチェンジ物件 ■充実した共用施設（※一部有償）━━・・・・・ ＜１階＞ 〇 アクアラウンジ 〇 コモンラウンジ 〇 ファイヤープレイス 〇 キッチン＆ガーデン ＜２４階＞ 〇プレミアムビューラウンジ ＜２５階＞ 〇 タワースウィート（※有償ゲストルーム） ＜屋上階＞ 〇 ティアラデッキ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 34,260万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,120円 |
| 修繕積立金 | 19,930円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.7㎡(約20.17坪) |
| 築年月 | 2010年05月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上36階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 7.66㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 440戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）アール・アイ・エー、（株）久米設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月25日 |
| 物件番号 | F40BEA02 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 東京都港区麻布十番１－８－２ タカマビルヂング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-92-1231
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- 営業時間10:00～18:00
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