中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
3LDK / 82.27㎡
2019年02月築
ドゥ・トゥール WEST
18,000万円
2LDK
専有面積65.25㎡(約19.73坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上52階 地下1階建 |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 5,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 5,400,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月22日現在） |
おすすめポイント
■ 賃貸借契約の概要 ○ 定期賃貸借契約にて賃貸中 〇 年間賃料収入：540万円 〇 現行利回り ：3.0％ 〇 賃貸借契約期間：2028年8月20日まで ■ お部屋の特徴 ○WEST棟6階部分 南・東向き角住戸 ○2LDK ○キッチンに窓あり ○0.８０平米の専有トランクルーム有（専有面積に含む） 〇ペット飼育可能（飼育細則あり） ■マンションの特徴 ○住友不動産（株）旧分譲 〇トリプルセキュリティシステム ○二重床・二重天井 ○各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可） ○24時間有人管理（夜間警備員） ○ホテルライクなコンシェルジュサービス有 ■共用施設（※一部有料） 【EAST棟2階】 ○ミーティングルーム ○ブックサロン ○フィットネスジム ○DRY&SPA・STEAM&SPA 【WEST棟2階】 ○パーティラウンジ ○オーナーズスイート ○ビューラウンジ＆バー ○ペット足洗い場
設備
- 食器洗乾燥機
南向き
角住戸
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,000万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 20,428円 |
| 修繕積立金 | 11,170円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.25㎡(約19.73坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 794戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 設計会社 | 三井住友建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月05日 |
| 物件番号 | F40BPA02 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布十番サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 東京都港区麻布十番１－８－２ タカマビルヂング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
