品川区東五反田1丁目
山手線 五反田駅 徒歩5分
2LDK / 56.05㎡
2002年11月築










11,400万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上44階建 |
| 築年月 | 2010年06月築 |
| 向き | 東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,420,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月09日現在) |
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 品川区東五反田2丁目にございます「パークタワーグランスカイ」16階住戸のご紹介です。 ■ オーナーチェンジ物件 表面利回り約3.00%です (賃貸借契約引継要) ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山手線【大崎】駅より徒歩6分 ○ 山手線【五反田】駅より徒歩6分 ○ 都営浅草線【五反田】駅より徒歩6分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲 〇 鹿島・奥村建設共同企業体施工 〇 総戸数736戸地上44階建ての大規模タワーレジデンス ○ 24時間有人管理(夜間警備員) ○ 各階にダストステーション設置24時間ゴミ出し可能 ○ ペット飼育可能(細則有) ○ 安心を幾重にも重ねた3重のセキュリティチェック 〇 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり(一部有償) 〇 トランクルーム約1.0平米(使用料無償) ■ 共用部 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ フィットネスジム(2F) ○ エグゼクティブルーム(25F) ○ 和サロン(26F) ○ ジェルビューサロン(31F) ○ ゲストルーム(31F) ○ グランスカイテラス・スカイジャグジー(屋上) ▼周辺環境 ・敷地内にイオンフードスタイル東五反田店
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,590円 |
| 修繕積立金 | 18,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.44㎡(約13.14坪) |
| 築年月 | 2010年06月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上44階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 736戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島・奥村建設共同企業体 |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月23日 |
| 物件番号 | F41BFA0C |
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル東五反田 約120m(徒歩2分) |
| スーパー | 東急ストア 五反田店 約490m(徒歩7分) |
| スーパー | ライフ東五反田店 約490m(徒歩7分) |
| 小学校 | 品川区立日野学園 約180m(徒歩3分) |
| 中学校 | 品川区立日野学園 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート てらす五さくら反田店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブン-イレブン 五反田店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | スギ薬局 東五反田店 約280m(徒歩4分) |
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