新宿区下落合3丁目
山手線 目白駅 徒歩4分
2LDK / 70.64㎡
1988年05月築
8,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.28㎡(約17.93坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合4丁目にございます「藤和シティホームズ下落合」2階のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分 ○ 都営大江戸線「中井」駅 徒歩13分 ○ 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分 ○ JR山手線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 専有面積59.28平米/2SLDK ○ ペット飼育可(細則あり) ○ 2面バルコニーのため、通風良好 ■ リフォーム内容(令和8年5月完了予定) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き) 〇 ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ○ 建具新規交換 〇 洗面化粧台新規交換 〇 エアコン新規設置(LDK・サービスルーム) ○ クロス・フローリング貼り替え 〇 温水洗浄機付トイレ新規交換 ○ ダウンライト新規設置 〇 玄関廊下大理石貼り 〇 給湯機新規交換(追い焚き付き) 〇 洗濯パン・水栓新規交換 ○ ルームクリーニング 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 17,760円 |
| その他費用 | 町会費負担金 100円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.28㎡(約17.93坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 8.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設(株) |
| 設計会社 | (有)立花建築設計工房 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月25日 |
| 物件番号 | F41BGA0C |
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GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ下落合駅前店 約180m(徒歩3分) |
| スーパー | オーケー下落合店 約590m(徒歩8分) |
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 約720m(徒歩9分) |
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 約680m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン下落合駅北店 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ローソン新宿上落合店 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす下落合店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | Olympic中落合店 約700m(徒歩9分) |
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