落合パークファミリア
6,550万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1978年03月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分 ▼マンションの特徴 ・SRC造14階建12階部分、2LDK＋WIC、角部屋 ・駅徒歩1分、買物施設も近隣にあり、便利な立地 ・ペット可（細則有） ▼お部屋の特徴 ・約17帖のLDKは南東向きでバルコニー付、明るく開放的 ・バルコニーは約7.2平米で多用途に利用可 ・洋室に大容量ウォークインクローゼット付、収納力大 ▼設備 ・システムキッチン、食洗機付 ・ユニットバス、浴室換気乾燥機付き ・温水洗浄便座付きトイレ ▼リフォーム（2026年3月実施） ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換 ・床、壁紙張替、建具交換 ・照明器具設置 ▼周辺環境 ・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩4分（約280m） ・せせらぎの里 徒歩1分（約70m） ・新宿区立落合第二小学校 徒歩9分（約660m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,550万円 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 11,882円 |
| 修繕積立金 | 7,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.41㎡(約17.97坪) |
| 築年月 | 1978年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2026年05月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設・西武建設共同企業体 |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | F41BGA19 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年3月）
内装(床、壁、建具)（2026年3月）
○照明器具設置 ○玄関収納交換 ○食洗機設置（2026年3月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ下落合駅前店 約280m（徒歩4分） |
| スーパー | マルエツプチ高田馬場店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | せせらぎの里 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 落合パークサイドクリニック 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 新宿区立落合第二小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 新宿区立新宿西戸山中学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 約0m（徒歩0分） |
| その他利便施設1 | ローソン新宿上落合店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン新宿下落合駅北店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす下落合店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 新目白通郵便局 約430m（徒歩6分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
