パークハイツ小手指

2SLDK/69.76㎡(約21.1坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,980万円

物件種別中古マンション
所在地

埼玉県所沢市小手指町4丁目

交通

西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩10分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積69.76㎡(約21.1坪)
築年月1996年11月築
階数 / 階建1階 / 地上8階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間)1,260,000円(満室時想定)
想定利回り6.3%
現行賃料 (年間)1,260,000円
現行利回り6.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月26日現在)

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グラフ
  • ローン55,893円
  • 管理費+修繕積立金38,900円
  • その他費用300円
お支払い目安95,093

おすすめポイント

設備

  • 専用庭

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 西武池袋線「小手指」駅 徒歩10分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇平成8年築・(株)長谷工コーポレーション施工 〇1階・南向き、テラス・専用庭付住戸 〇陽当たり良好 〇買物施設や病院等が近く、生活便利な住環境 〇小、中学校も徒歩10分圏内で子育てにも便利な住環境 ■ 間取・設備・仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇使い勝手の良いL字型キッチン 〇キッチンは背面の食器棚や床下収納等、収納豊富 〇お子様を見守りながら料理ができる対面キッチン 〇廊下の物入やクローゼット等室内豊富な収納 〇落ち着いた雰囲気の和室 ■ 担当者からひとこと ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 本物件は勿論、周辺環境や周辺施設も併せてご案内をさせていただきます。  ○ ご購入時の諸費用・月々の返済計画など資金計画書を作成いたします。  ○ お住みかえ(買いかえ)相談も合わせて承っております。  ○ 見学をご希望のお客様は、担当までお気軽にご連絡くださいませ。

物件情報

所在地

埼玉県所沢市小手指町4丁目

価格

1,980万円

交通

西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩10分

管理費等11,000円
修繕積立金27,900円
その他費用専用庭使用料 300円 / 月
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積69.76㎡(約21.1坪)
築年月1996年11月築
階数 / 階建1階 / 地上8階 地下1階建
向き
バルコニー11.59㎡
専用庭6㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 7,000円〜10,000円 (確認日:西暦2026年01月26日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数72戸
管理会社株式会社長友
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランディック(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)東急設計コンサルタント
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月26日
次回更新予定2026年02月09日
物件番号F45BAA2B

周辺情報

スーパー

マミーマート小手指店 約540m(徒歩7分)

公園

北野公園 約300m(徒歩4分)

病院

彩のクリニック 約430m(徒歩6分)

小学校

所沢市立北野小学校 約760m(徒歩10分)

中学校

所沢市立北野中学校 約850m(徒歩11分)

その他利便施設1

セブンイレブン所沢小手指ケ原店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設2

スギドラッグ小手指店 約430m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 所沢センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 所沢センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-31-0130

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  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日