オーベル浦和レジデンス
8,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.43㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2015年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン253,493円
- 管理費+修繕積立金34,020円
- その他費用1,285円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼マンションの特徴 ・専有面積75.43平米の３LDK ・９階南向きにつき、陽当たり・眺望良好 ・広々とした約16.5帖のLDK ・奥行約1.9ｍのバルコニー ・約0.5平米のトランクルーム ・ＬＤ部分に床暖房あり ・納戸・ウォークインクローゼット等収納充実 ・総戸数119戸の大規模マンション ・ペット飼育可（細則あり） ▼設備 ・ ディスポーザー・ 食器洗い乾燥機 ・ 人造大理石カウンタートップ・ ビルトイン浄水器 ・ 三面鏡裏収納・ ミストサウナ・ 浴室暖房乾燥機 ・ スロップシンク・ TES温水式床暖房・ 複層ガラス ・ 室内物干し・ 24時間セキュリティシステム ・ エレベーター2基 ▼リフォーム内容 （ 2026年1月実施） ・クロス一部貼替・キッチン水栓交換・ガスコンロ交換 ・洗濯水栓交換・浴室水栓交換・トイレ交換 ・コーキング打ち直し（洗面・浴室）・リペア工事 ・CF張替（洗面・トイレ）・ハウスクリーニング （ 2026年2月実施） ・レンジフード交換
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
トイレ交換 |
水回り(トイレ)（2026年1月）
内装(ハウスクリーニング)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 14,600円 |
| 修繕積立金 | 19,420円 |
| その他費用 | 電波障害対策費 150円 / 月、インターネット基本利用料 715円 / 月、専有部サービス費 220円 / 月、自治会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.43㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2015年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.06㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 17,000円〜23,000円 (確認日：西暦2025年06月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | 大成建設（株） |
| 備考 | ※専有面積にトランクルーム面積0.50平米を含む ※一括受電方式の導入：有 契約先：J：COM 契約期間：2015年3月28日～2030年3月27日 ※修繕積立金は2年毎に改定予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | F49AGB86 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや浦和ときわ店 約590m（徒歩8分） |
| 小学校 | さいたま市立仲町小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | さいたま市立常盤中学校 約2430m（徒歩31分） |
| その他利便施設1 | 浦和コルソ 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 伊勢丹浦和店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート埼玉県庁店 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂２－２－３ ＪＲＥさいたま浦和ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 浦和センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-377-231
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