間取図(平面図)

7,380万円

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オーナーチェンジ

 
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3LDK
専有面積65.16㎡(約19.71坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建6階 / 地上13階建
築年月2015年08月築
向き南
交通

京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目

想定賃料 (年間)1,892,400円(満室時想定)
想定利回り2.4%
現行賃料 (年間)1,892,400円
現行利回り2.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年09月04日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR京浜東北線「浦和」駅徒歩10分の好立地 ・JR京浜東北線、上野東京ライン(宇都宮線・東北本線)、高崎線、湘南新宿ラインの複数路線利用可能 ▼お部屋の特徴 ・南に面したLD、洋室は採光に優れた心地よい空間 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・LDKと隣接した洋室(約5.0帖)はスライドドアを採用 ▼設備 ・食器洗浄乾燥機付のカウンターキッチン ・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能 ・使い勝手の良い納戸 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・バルコニーにはスロップシンクあり ▼周辺環境 ・まいばすけっと浦和常盤1丁目店 約480m(徒歩6分) ・常盤公園 約190m(徒歩3分) ▼オーナーチェンジ物件 予定利回り年2.4% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 年間予定賃料収入1,892,400円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目

価格

7,380万円

交通

京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

管理費等10,700円
修繕積立金22,550円
その他費用インターネット使用料 1,620円 / 月
間取り3LDK
専有面積65.16㎡(約19.71坪)
築年月2015年08月築
階数 / 階建6階 / 地上13階建
向き南
バルコニー11.4㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数35戸
管理会社近鉄住宅管理(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三交不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社川口土木建築工業(株)
設計会社川口土木建築工業(株)
備考建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年10月12日
次回更新予定2026年10月26日
物件番号F49AWA13
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 浦和センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

まいばすけっと浦和常盤1丁目店 約480m(徒歩6分)

スーパー

いなげや浦和ときわ店 約400m(徒歩5分)

公園

常盤公園 約190m(徒歩3分)

病院

菊池医院 約70m(徒歩1分)

小学校

さいたま市立仲町小学校 約1210m(徒歩16分)

中学校

さいたま市立常盤中学校 約2440m(徒歩31分)

その他利便施設1

伊勢丹浦和店 約610m(徒歩8分)

その他利便施設2

ファミリーマート浦和仲町店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン浦和裏門通り店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設4

サンドラッグ浦和店 約540m(徒歩7分)

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0120-377-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日