エクセルシオールひばりが丘
2,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.64㎡(約21.67坪) |
| 築年月 | 1994年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分 ▼特徴 ・南西向き５階（最上階）の3LDK ・専有面積71.64平米（約21.67坪） ・対面式キッチン ・リビング続きの洋室（約6.0帖） ▼設備 ・システムキッチン（食器洗い乾燥機付き） ・浄水一体型水栓（カートリッジ交換式） ・浴室換気乾燥機 ・エアコンあり（リビング） ・令和8年3月下旬リフォーム済み ▼令和8年3月下旬実施リフォーム内容 ・システムキッチン交換（3口ガスコンロ） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換（温水洗浄機能付き） ・壁天井クロス貼替（全室） ・フローリング張替（全室・ホール） ・CF貼替（ＵＴ・トイレ） ・建具交換（全室） ・インナーサッシ交換（全室） ・給湯機交換 ・暖房機交換 他 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年3月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 8,770円 |
| 修繕積立金 | 13,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.64㎡(約21.67坪) |
| 築年月 | 1994年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.28㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円 (確認日：西暦2026年03月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宮川建設 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 設計会社 | （株）宮川建設 |
| 備考 | 修繕積立金は５月分より17,910円へ改定予定 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月15日 |
| 物件番号 | F4DBCA10 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープひばりが丘店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 厚別南風の子公園 約420m（徒歩6分） |
| 病院 | たけい内科胃腸科クリニック 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 共栄小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 厚別南中学校 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン札幌ひばりが丘駅前店 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-068-318
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