ライオンズひばりが丘フォレストフォート
4,390万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
■ライオンズひばりが丘フォレストフォート ○ 令和８年６月リフォーム実施 ○ 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩５分の好立地 ○ ペット飼育可（規約による制限有り） ○ 角部屋・両面バルコニーにつき通風良好 ○ １４階建て２階部分 ○ 専有面積８４．１８平米の３ＬＤＫ ○ 家族の会話が弾む対面式キッチン ○ オートロック ○ 全居室収納スペースつき ○ トランクルーム有（無償） ○ 宅配ボックスあり（２４時間受取可能） ■リフォーム内容（令和８年６月上旬実施） ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 食洗器新規取付 ○ 全室クロス貼替
設備
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,390万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 17,680円 |
| その他費用 | 町内会費 350円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.18㎡(約25.46坪) |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 7,000円〜11,000円 (確認日：西暦2026年05月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京、アルファコート（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）札幌美亜事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月02日 |
| 物件番号 | F4DBFA07 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年6月）
内装(全室クロス)（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープさっぽろひばりが丘店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 厚別南風の子公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | たけい内科胃腸科クリニック 約490m（徒歩7分） |
| 小学校 | 共栄小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 厚別南中学校 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ厚別南中央店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌ひばりが丘駅前店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌ひばりが丘店 約590m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
