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中古マンション

1/18

新さっぽろパークマンションⅡ

  1. 外観
  2. 間取図(平面図)
  3. 外観
  4. 外観
  5. 外観
  6. エントランス
  7. 駐車場
  8. 駐車場
  9. ＪＲ千歳線「新札幌」駅（約680ｍ）
  10. 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅8番出口（約740ｍ）
  11. 信濃小学校（約510ｍ）
  12. 信濃中学校（約590ｍ）
  13. まいばすけっと厚別中央2条4丁目店（約570ｍ）
  14. イオン新さっぽろ店（約860ｍ）
  15. 中川内科循環器科（約540ｍ）
  16. アインズ＆トルペ新さっぽろデュオ店（約730ｍ）
  17. セイコーマート厚別中央2条北店（約290ｍ）
  18. 新札幌駅デュオ郵便局（約710ｍ）
  1. 外観
  2. 間取図(平面図)
  3. 外観
  4. 外観
  5. 外観
  6. エントランス
  7. 駐車場
  8. 駐車場
  9. ＪＲ千歳線「新札幌」駅（約680ｍ）
  10. 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅8番出口（約740ｍ）
  11. 信濃小学校（約510ｍ）
  12. 信濃中学校（約590ｍ）
  13. まいばすけっと厚別中央2条4丁目店（約570ｍ）
  14. イオン新さっぽろ店（約860ｍ）
  15. 中川内科循環器科（約540ｍ）
  16. アインズ＆トルペ新さっぽろデュオ店（約730ｍ）
  17. セイコーマート厚別中央2条北店（約290ｍ）
  18. 新札幌駅デュオ郵便局（約710ｍ）
間取図(平面図)

1,380万円

NEW

オーナーチェンジ

3LDK
専有面積74.04㎡(約22.39坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建4階 / 地上11階建
築年月1987年10月築
向き南東
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
交通

千歳線 新札幌駅 徒歩9分

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目

GoogleMaps

想定賃料 (年間)1,080,000円（満室時想定）
想定利回り7.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月18日現在）
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おすすめポイント

■　新さっぽろパークマンション２（オーナーチェンジ） ○ 現行年間賃料：１，０８０，０００円（駐車場使用料２台分含む） ○ 現行利回り　約７．８２％ ○ 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩１０分 ○ ＪＲ千歳線「新札幌」駅 　徒歩９分 ○ 三井不動産旧分譲 ○ 南東向き　３ＬＤＫ ○ エレベーター停止階（停止階　１、４、７、１０階） ○ 給湯・暖房　都市ガス ○ トランクルーム ○ ２０２０年大規模修繕工事実施済み

特徴

  • 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 30戸以上

総戸数 30戸以上

スーパー 徒歩10分以内

スーパー 徒歩10分以内

小学校 徒歩10分以内

小学校 徒歩10分以内

2路線以上 利用可

2路線以上 利用可

物件情報

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目

GoogleMaps

価格

1,380万円

交通

千歳線 新札幌駅 徒歩9分

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分

管理費等7,100円
修繕積立金14,060円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積74.04㎡(約22.39坪)
築年月1987年10月築
階数 / 階建4階 / 地上11階建
向き南東
バルコニー9.85㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数60戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株）
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産（株） (新築分譲時における売主)
施工会社三井建設（株）
設計会社三井建設（株）札幌支店
備考賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年07月18日
次回更新予定2026年08月01日
物件番号F4DBPA0E
物件情報の見方
  1. 外観
  2. 外観
  3. 外観
  4. エントランス
  5. 駐車場
  6. 駐車場
  7. ＪＲ千歳線「新札幌」駅（約680ｍ）
  8. 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅8番出口（約740ｍ）
  9. 信濃小学校（約510ｍ）
  10. 信濃中学校（約590ｍ）
  11. まいばすけっと厚別中央2条4丁目店（約570ｍ）
  12. イオン新さっぽろ店（約860ｍ）
  13. 中川内科循環器科（約540ｍ）
  14. アインズ＆トルペ新さっぽろデュオ店（約730ｍ）
  15. セイコーマート厚別中央2条北店（約290ｍ）
  16. 新札幌駅デュオ郵便局（約710ｍ）

取扱店舗

三井のリハウス　新さっぽろセンター
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１　ホクノー新札幌ビル６Ｆ

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号

周辺情報

GoogleMaps

スーパー

まいばすけっと厚別中央2条4丁目店 約570m（徒歩8分）

スーパー

イオン新さっぽろ店 約860m（徒歩11分）

公園

厚別中央公園 約170m（徒歩3分）

病院

中川内科循環器科 約540m（徒歩7分）

小学校

信濃小学校 約510m（徒歩7分）

中学校

信濃中学校 約590m（徒歩8分）

その他利便施設1

ＪＲ千歳線「新札幌」駅 約680m（徒歩9分）

その他利便施設2

地下鉄東西線「新さっぽろ」駅8番出口 約740m（徒歩10分）

その他利便施設3

アインズ＆トルペ新さっぽろデュオ店 約730m（徒歩10分）

その他利便施設4

セイコーマート厚別中央2条北店 約290m（徒歩4分）

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0120-068-318

  • 営業時間 10:00～18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日