藤和シティホームズ大宮氷川参道
7,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.81㎡(約22.02坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金29,500円
- その他費用200円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 玄関ポーチ付
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩9分の好立地 ○ 南×西の角部屋につき陽当り・通風良好 ○ 13階部分のお部屋のため眺望良好 ○ 旧藤和不動産（株）分譲 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ LD部分ガス温水式床暖房 ○ バルコニー3か所 ○ 収納豊富（ウォークインスペース・クローゼット等） ○ トランクルーム有（0.25平米） ○ ペット飼育可（細則有） ■ リフォーム内容（令和７年１２月完了予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換 ○ 浴室ユニット交換 ○ 洗面台交換 ○ トイレ交換 ○ 防水パン交換 ○ フローリング全て張替 ○ クロス全て貼替 ○ 洗面所、トイレフロアタイル張替 ○ ハウスクリーニング ○ 給湯器交換
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年12月）
内装(全室クロス、床)（2025年12月）
ハウスクリーニング、防水パン交換（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 18,200円 |
| その他費用 | 自治会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.81㎡(約22.02坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 21.58㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株木建設（株） |
| 設計会社 | （株）長谷川建築企画 |
| 備考 | ※専有面積にトランクルーム面積0.25平米含む ※2027年2月より修繕積立金21,840円に値上がり予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | F50ASA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ大宮店 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 医療法人社団宇治病院 約570m（徒歩8分） |
| 小学校 | さいたま市立大宮小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | さいたま市立大宮東中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま東町2丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大宮浅間町店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ローソン大宮門街店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア大宮門街EAST店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 大宮高島屋 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 大宮高鼻郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-031-631
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