さいたま市大宮区桜木町４丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
4LDK / 84.94㎡
2004年02月築
ザ・パークハウス大宮
8,900万円
3LDK
専有面積71.19㎡(約21.53坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,700,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,700,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月25日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 「大宮」駅徒歩５分の好立地 ○ 13階部分・南向きにつき陽当たり良好 ○ 専有面積71.19平米の3ＬＤＫ ○ 2017年8月築 ○ 玄関ポーチ7.49平米有 ○ 対面式カウンターキッチン ○ 各室収納・ウォークインクローゼット有 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ディスポーザー ○ 食器洗浄乾燥機 ○ ＬＤ部分床暖房 ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 宅配ロッカー
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,900万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 13,530円 |
| 修繕積立金 | 17,800円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,705円 / 月、ポーチ使用料 420円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.19㎡(約21.53坪) |
| 築年月 | 2017年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 16,500円〜24,500円 (確認日：西暦2026年06月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 設計会社 | 木内建設（株） |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要・定期建物賃貸借契約/2028年12月 31日まで） ※ポーチ面積7.49平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月09日 |
| 物件番号 | F50BFA20 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 角上魚類ホームズさいたま中央店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 大宮桜木1丁目公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 桜木小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 桜木中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大宮駅桜木１丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大宮駅西口店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | そごう大宮店 約250m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
