さいたま市大宮区下町１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分
2LDK / 54.1㎡
2023年09月築
藤和シティホームズ大宮氷川参道
5,980万円
3LDK
専有面積71.61㎡(約21.66坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階 地下1階建 |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩9分の好立地 ○ 南向きにつき陽当り良好 ○ 南面バルコニーに面した約14.7帖のLDK ○ 全居室、リビングダイニングは天井高約2.6ｍ ○ キッチンからバルコニーへ直接出入り可能な家事効率の良い間取 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ LD部分ガス温水式床暖房 ○ ウォークインクローゼット有り ○ 独立性の高い玄関ポーチ付 ○ トランクルーム有り（0.25平米） ○ ペット飼育可（細則有）
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 17,900円 |
| その他費用 | 自治会負担金 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.61㎡(約21.66坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.87㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 9,000円〜15,000円 (確認日：西暦2026年07月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株木建設（株） |
| 設計会社 | （株）長谷川建築企画 |
| 備考 | ※専有面積にトランクルーム面積0.25平米含む ※玄関ポーチ面積：5.19平米 ※2027年2月より修繕積立金21,480円に値上がり予定 ※契約不適合責任免責 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | F50BPA0A |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ大宮店 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 医療法人社団宇治病院 約570m（徒歩8分） |
| 小学校 | さいたま市立大宮小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | さいたま市立大宮東中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンさいたま東町2丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大宮浅間町店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ローソン大宮門街店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア大宮門街EAST店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 大宮高島屋 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 大宮高鼻郵便局 約480m（徒歩6分） |
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