板橋区徳丸2丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分
3LDK / 60㎡
1998年07月築
3,700万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.5㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 2001年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,016,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,016,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年06月12日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
【アドグランデ東武練馬】 オーナーチェンジ物件のご紹介 三井のリハウスHPをご覧頂きありがとうございます。 板橋区徳丸6丁目に存します中古マンションです。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全住戸分を確保した無料トランクルーム ○ 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX ○ エントランスホールは床壁に大理石や御影石仕様 ○ 周辺施設も充実 スーパーやコンビニなど生活利便施設が徒歩10分圏内 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大理石仕様の玄関フロア ○ リビングダイニングにはTES式床暖房を設置 ○ 玄関ドアには防犯性に優れた2シリンダー・ディンプルキー採用 ○ 来訪者の確認ができるカラーTVモニター付オートロック ○ 全居室二重床構造のフローリングフロア ○ 浴室にはフルオートバス機能・浴室換気乾燥機付 ○ ワイドな三面鏡付洗面化粧台 裏側には小物の収納に便利な収納棚も設置しております ○ 窓には不審者の侵入を防ぐ防犯センサーがございます ○ 20.00平米の専用庭(テラス付)がございます ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ まいばすけっと徳丸6丁目店 約200m ○ 生活クラブ館デポーいたばし 約250m ○ ウエルシア板橋徳丸店 約230m ○ セブンイレブン板橋徳丸6丁目店 約150m ○ ローソンストア100板橋西台三丁目店 約240m ○ 板橋徳丸郵便局 約290m ○ イオン板橋ショッピングセンター 約1,100m ○ コジマ×ビックカメラ高島平店 約710m ○ ファッションセンターしまむら西台店 約330m ○ 本橋医院 約250m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 14,430円 |
| その他費用 | 町内会費 150円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.5㎡(約20.72坪) |
| 築年月 | 2001年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | ファシリティパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東新住販(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 共立建設(株) |
| 設計会社 | (株)デザインネットワークス |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | F564FA04 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと徳丸6丁目店 約200m(徒歩3分) |
| スーパー | 生活クラブ館デポーいたばし 約250m(徒歩4分) |
| 病院 | 本橋医院 約250m(徒歩4分) |
| 小学校 | 区立紅梅小学校 約950m(徒歩12分) |
| 中学校 | 区立赤塚第一中学校 約1500m(徒歩19分) |
| その他利便施設1 | イオン板橋ショッピングセンター 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン板橋徳丸6丁目店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ウエルシア板橋徳丸店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 板橋徳丸郵便局 約290m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-929-231
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-929-231
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-929-231
