プレセダンヒルズ目黒柿の木坂

1K/25.73㎡(約7.78坪)

オーナーチェンジ

3,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都目黒区柿の木坂2丁目

交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分

東急東横線 都立大学駅 徒歩14分

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分

間取り 1K
専有面積 25.73㎡(約7.78坪)
築年月 2018年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階 地下1階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 1,242,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
現行賃料 (年間) 1,242,000円
現行利回り 3.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年10月24日現在)

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グラフ
  • ローン 92,590円
  • 管理費+修繕積立金 11,930円
  • その他費用 973円
お支払い目安 105,493

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分  ○ 東急東横線「都立大学」駅徒歩14分  ○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 平成30年8月築  ○ 4階部分南東向きにつき陽当り良好  ○ 専有面積25.73平米の1K  ○ オートロック  ○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 年間予定賃料1,242,000円(月額賃料103,500円)  ○ 予定利回り約3.7% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都目黒区柿の木坂2丁目

価格

3,280万円

交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分

東急東横線 都立大学駅 徒歩14分

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩22分

管理費等 7,300円
修繕積立金 4,630円
その他費用 インターネット 973円 / 月
間取り 1K
専有面積 25.73㎡(約7.78坪)
築年月 2018年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階 地下1階建
向き 南東
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 26戸
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 -
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 F567SA0A

周辺情報

スーパー

東急ストア駒沢通り野沢店 約300m(徒歩4分)

スーパー

成城石井柿の木坂店 約640m(徒歩8分)

公園

世田谷区立南原公園 約290m(徒歩4分)

病院

メディカルクリニック柿の木坂 約750m(徒歩10分)

小学校

目黒区立東根小学校 約980m(徒歩13分)

中学校

目黒区立第十中学校 約840m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソン柿の木坂二丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン目黒環七柿の木坂店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設3

ツルハドラッグ 柿の木坂店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設4

イオンスタイル碑文谷 約820m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス ときわ台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都板橋区常盤台2丁目5-3 アビアートときわ台1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ときわ台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-929-231

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-929-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間