ザ・ステイツ平和台

4LDK/83.19㎡(約25.16坪)

オーナーチェンジ

5,930 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都練馬区2丁目

交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分

東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩15分

東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩15分

間取り 4LDK
専有面積 83.19㎡(約25.16坪)
築年月 2002年05月築
階数 / 階建 3階 / 地上7階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 2,244,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
現行賃料 (年間) 2,244,000円
現行利回り 3.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月24日現在)

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グラフ
  • ローン 167,395円
  • 管理費+修繕積立金 38,110円
  • その他費用 0円
お支払い目安 205,505

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 玄関ポーチ付

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分  ○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 3階部分南東・北東角部屋につき陽当り・通風良好  ○ 専有面積83.19平米の4LDK  ○ 6.22平米の奥行きのある玄関ポーチ  ○ 10.70平米のルーフバルコニー  ○ ペット飼育可能(細則有)  ○ エントランスオートロック  ○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 年間予定賃料2,244,000円(月額賃料187,000円)  ○ 予定利回り約3.78% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都練馬区2丁目

価格

5,930万円

交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分

東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩15分

東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩15分

管理費等 15,510円
修繕積立金 22,600円
その他費用 -
間取り 4LDK
専有面積 83.19㎡(約25.16坪)
築年月 2002年05月築
階数 / 階建 3階 / 地上7階建
向き 南東
バルコニー 19.05㎡
ルーフバルコニー 10.7㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 7,000円〜12,000円 (確認日:西暦2025年01月20日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 52戸
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社リブラン (新築分譲時における売主)
施工会社 環境建設株式会社
設計会社 株式会社デザインテック一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 F56AAA02

周辺情報

スーパー

アコレ平和台1丁目店 約230m(徒歩3分)

公園

練馬区立 にしき公園 約260m(徒歩4分)

病院

佐川クリニック 約360m(徒歩5分)

小学校

練馬区立仲町小学校 約580m(徒歩8分)

中学校

練馬区立開進第四中学校 約1630m(徒歩21分)

その他利便施設1

ローソン練馬錦二丁目店 約320m(徒歩4分)

その他利便施設2

ファミリーマート練馬北町一丁目店 約470m(徒歩6分)

その他利便施設3

ウェルパーク練馬平和台店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

ドン・キホーテ練馬店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設5

練馬区立平和台図書館 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス ときわ台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都板橋区常盤台2丁目5-3 アビアートときわ台1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ときわ台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-929-231

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