ライオンズガーデン上板橋

2LDK/54.32㎡(約16.43坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都板橋区若木1丁目

交通

東武東上線 上板橋駅 徒歩10分

東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩27分

間取り2LDK
専有面積54.32㎡(約16.43坪)
築年月1993年02月築
階数 / 階建4階 / 地上4階 地下1階建
向き南東
想定賃料 (年間)1,380,000円(満室時想定)
想定利回り3.4%
現行賃料 (年間)1,380,000円
現行利回り3.4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月20日現在)

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グラフ
  • ローン112,914円
  • 管理費+修繕積立金34,800円
  • その他費用0円
お支払い目安147,714

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東武東上線「上板橋」駅徒歩10分 ・東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分 ・都営三田線「志村三丁目」駅徒歩27分 ▼特徴 ・株式会社大京旧分譲マンション ・最上階4階部分南東向きにつき陽当り良好 ・専有面積54.32平米の2LDK住戸 ・空間を広く使える壁付タイプのキッチン ・風呂追い焚き機能付き ・快適な暮らしを守るオートロックシステム ▼オーナーチェンジ ・年間予定賃料1,380,000円(月額賃料115,000円) ・予定利回り約3.4% ▼周辺環境 ・まいばすけっと上板橋3丁目店 徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート上板橋三丁目店 徒歩5分(約350m) ===三井のリハウスでは=== ■「チーム」を組んで、お客様のご要望に対しきめ細やかにサポートします。  三井のリハウスでは高品質で均一したサービスの提供を目指し  お客様に対し複数のスタッフがチームを組んで  ご満足いただけるよう店舗全体でサポートいたします。  社員一丸となり、専門力を活かした質の高い対応を私たちは約束します。

物件情報

所在地

東京都板橋区若木1丁目

価格

4,000万円

交通

東武東上線 上板橋駅 徒歩10分

東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩27分

管理費等14,700円
修繕積立金20,100円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積54.32㎡(約16.43坪)
築年月1993年02月築
階数 / 階建4階 / 地上4階 地下1階建
向き南東
バルコニー6㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数45戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)大京 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)片山組
設計会社(株)笹川建築設計事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月21日
次回更新予定2025年12月05日
物件番号F56AUA09

周辺情報

スーパー

まいばすけっと上板橋3丁目店 約360m(徒歩5分)

スーパー

ベルクス板橋中台店 約670m(徒歩9分)

公園

板橋区立若木原公園 約280m(徒歩4分)

病院

慈誠会若木原病院 約190m(徒歩3分)

小学校

板橋区立若木小学校 約450m(徒歩6分)

中学校

板橋区立中台中学校 約910m(徒歩12分)

その他利便施設1

ファミリーマート上板橋三丁目店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

セブンイレブン板橋若木1丁目店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設3

ツルハドラッグ練馬北町店 約640m(徒歩8分)

その他利便施設4

コジマ×ビックカメラ上板橋店 約480m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス ときわ台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都板橋区常盤台2丁目5-3 アビアートときわ台1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ときわ台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-929-231

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