オーベルグランディオおおたかの森

6,499万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2009年12月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 ▼マンションの特徴 ・専有面積約80.31平米東向きの3LDK ・モニター付きオートロックで安心の住環境 ・ペット飼育可(細則あり) ▼お部屋の特徴 ・広々としたLDK約17.2帖 ・各部屋収納充実、ウォークインクローゼットは2か所設置 ▼設備 ・会話も弾む対面式キッチンは食器洗乾燥機とディスポーザー付き ・嬉しい浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 ▼リフォーム内容(令和8年10月完了予定) ・キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換 ・給湯器(追炊機能)交換 ・建具交換 ・フローリング張替 ・全室クロス貼替、ハウスクリーニング ▼周辺環境 ・フードスクエアカスミ流山おおたかの森店 徒歩3分(約200m) ・マツモトキヨシ流山おおたかの森店 徒歩4分(約260m) ・小山小学校 徒歩7分(約560m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,499万円 |
| 交通 | つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩15分 |
| 管理費等 | 14,810円 |
| 修繕積立金 | 14,870円 |
| その他費用 | グランディオクラブ会費 500円 / 月、インターネット 1,100円 / 月、CATV初期費用 385円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.31㎡(約24.29坪) |
| 築年月 | 2009年12月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 800円〜5,000円 (確認日:西暦2026年08月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 管理会社 | (株)長谷エコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 有楽土地(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | アルコープ面積6.59平米 ※CATV使用料:月額385円 インターネット使用料:月額1100円 グランディオクラブ会費:月額500円 ※2027年2月分から修繕積立金:月額19680円に改定予定 ※駐車場確認日:2026年8月3日 ※小学校・中学校の距離は通学路を利用した距離と異なる場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月21日 |
| 物件番号 | F62BGA12 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)
内装(全室クロス、ハウスクリーニング)(2026年10月)
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | カスミフードスクエア流山おおたかの森店 約200m(徒歩3分) |
| スーパー | ベイシアスーパーマーケット流山駒木店 約680m(徒歩9分) |
| 公園 | おおたかの森東2号公園 約260m(徒歩4分) |
| 病院 | つのみやクリニック 約540m(徒歩7分) |
| 小学校 | 流山市立小山小学校 約560m(徒歩7分) |
| 中学校 | 流山市立おおぐろの森中学校 約2200m(徒歩28分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン流山駒木西店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ流山おおたかの森店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ドラッグストアセキ駒木店 約400m(徒歩5分) |
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- 営業時間 10:00~18:00
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