流山市おおたかの森南1丁目
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩6分
3LDK / 95.35㎡
2008年03月築










11,000万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 21階 / 地上22階建 |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 向き | 南 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・つくばエクスプレス線/東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・平成20年3月築 ・全棟総戸数524戸のビッグコミュニティ ・免震構造採用 ・自走式駐車場100% ・遮音性に優れた二重床・二重天井構造 ・快適な暮らしを守るダブルオートロックシステム ・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス ・ペット飼育可(細則有) ・ホテルライクなコンシェルジュサービス(一部有償) ・多目的ルーム・ゲストルーム・キッズルーム等、充実な共用施設(一部有償) ▼お部屋の特徴 ・専有面積:81.44平米の2LDK ・22階建て21階部分、南向き住戸につき日当たり・眺望良好 ・約23.9帖のゆったりとしたLDK ・奥行約2.0mのゆとりあるワイドバルコニー ・ご家族との会話が弾む対面式キッチン ・北側洋室2部屋にはウォークインクローゼット有 ・豊富な収納 玄関収納/廊下収納/キッチン収納/各洋室WIC等 ・プライバシーに配慮された玄関ポーチ付 ▼設備 ・床暖房(LD全体) ・システムキッチン IHクッキングヒーター/浄水機/食洗器/ディスポーザー ・1418サイズのユニットバス(浴室暖房乾燥機付) ・給湯器「エコキュート」採用 ・24時間換気システム ▼リフォーム内容 ・洗面所自動水栓交換(2025年6月) ・エコキュート交換(2024年1月) ・キッチン自動水栓交換(2023年2月) ・IHコンロ交換(2022年6月) ・浴室乾燥機交換(2018年7月) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,700円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 |
| その他費用 | 免震装置維持費用 78円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 81.44㎡(約24.63坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 21階 / 地上22階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.1㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 1,500円〜7,000円 (確認日:西暦2026年09月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート、東京建物 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 設計会社 | (株)入江三宅設計事務所 |
| 備考 | ※ポーチ面積:6.63平米 ※修繕積立金内訳 ・棟別修繕積立金:13800円(月額) ・団地修繕積立金:2900円(月額) 小学校・中学校の距離は通学路を利用した距離と異なる場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月27日 |
| 物件番号 | F62BRA09 |
GoogleMaps
| スーパー | イトーヨーカドー食品館おおたかの森店 約250m(徒歩4分) |
| スーパー | 角上魚類流山店 約240m(徒歩3分) |
| スーパー | ベルク流山おおたかの森店 約930m(徒歩12分) |
| 公園 | おおたかの森駅南口公園 約50m(徒歩1分) |
| 病院 | おおたかの森フォレストクリニック 約190m(徒歩3分) |
| 小学校 | 流山市立おおたかの森小学校 約700m(徒歩9分) |
| 中学校 | 流山市立おおたかの森中学校 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマートおおたかの森店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシCOTOE流山おおたかの森店 約790m(徒歩10分) |
| その他利便施設3 | 流山おおたかの森S・C 約430m(徒歩6分) |
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