千葉市中央区南町３丁目
京葉線 蘇我駅 徒歩9分
2SLDK / 64.17㎡
2021年12月築
ライオンズマンション千葉グランドタワー
2SLDK/71.73㎡(約21.69坪)
3,720 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 71.73㎡(約21.69坪) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 階数 / 階建 | 19階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,860,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 105,010円
- 管理費+修繕積立金 21,210円
- その他費用 570円
お支払い目安 126,790円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
■アクセス ○JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩3分 ○JR総武線「千葉」駅 徒歩17分 ○千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩6分 ○京成電鉄「新千葉」駅 徒歩12分 ■ライオンズマンション千葉グランドタワー ○全246戸の大規模マンション ○鉄骨鉄筋コンクリート造20階建て ○平成11年1月築 ○オートロックによるセキュリティ ○来訪者の確認ができるモニター付インターホン ○最上階には眺望が楽しめるスカイビューラウンジ ○多目的に利用できるコミュニティルーム ○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス ■お部屋の特徴 ○南東向き2SLDK ○専有面積：71.73平米（約21.69坪） ○20階建ての19階部分 ○リビングが見渡せる対面式キッチン ○足元から温まるTES温水式床暖房（リビング） ○玄関前にはプライバシーに配慮したアルコーブ ○雨天時に便利な浴室乾燥機
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,720万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 10,110円 |
| その他費用 | 全体修繕積立金 570円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 71.73㎡(約21.69坪) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 階数 / 階建 | 19階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.86㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | 前田建設工業（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月01日 |
| 物件番号 | F677PA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ千葉みなと駅店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | みなと公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 千葉みなと病院 約680m（徒歩9分） |
| 小学校 | 千葉市立幸町第三小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 千葉市立幸町第二中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉みなと駅前店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 千葉中央郵便局 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 千葉市役所 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２－５－１２ ＧＲＡＮＤ ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＨＩＢＡ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-079
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