千葉市中央区道場北2丁目
総武本線 東千葉駅 徒歩17分
3LDK / 75.22㎡
1996年02月築
3,080万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.21㎡(約22.75坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月05日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です ・表面利回り:5.8% ・現行年間賃料:1,800,000円 (月額賃料:150,000円) ▼立地 ・JR中央総武線「西千葉」駅徒歩5分 ・JR中央総武線「千葉」駅徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・平成13年9月築 ・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て ・ペット飼育可能(飼育細則有) ▼お部屋の特徴 ・4階部分 ・専有面積75.21平米(約22.75坪) ・洋室2部屋、和室1部屋の3LDK ・南西×北西×北東の三方角部屋 ・南西側バルコニーにつき陽当たり良好 ・洗面所とLDから行き来できる2WAYキッチン ・全室6帖以上 ・全室収納あり ▼設備 ・床暖房(リビングダイニング) ・浴室乾燥機 ・オートロックシステム ・宅配ボックス ▼周辺環境 ・西友西千葉店 徒歩6分(約470m) ・セブンイレブン 徒歩2分(約150m) ・千葉公園 徒歩7分(約560m) ・弥生小学校 徒歩9分(約700m) ・轟町中学校 徒歩17分(約1350m)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,490円 |
| 修繕積立金 | 15,870円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.21㎡(約22.75坪) |
| 築年月 | 2001年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 11.05㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | (株)フロントサイドコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)アートハウジング (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | 日耕通称(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | F67BDA02 |
GoogleMaps
| スーパー | 西友西千葉店 約470m(徒歩6分) |
| スーパー | ワイズマートペリエ西千葉店 約470m(徒歩6分) |
| 公園 | 千葉公園 約560m(徒歩7分) |
| 小学校 | 千葉市立弥生小学校 約700m(徒歩9分) |
| 中学校 | 千葉市立轟町中学校 約1350m(徒歩17分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西千葉本通り店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ ペリエ西千葉店 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 西千葉駅前郵便局 約490m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-993-079
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