千葉市中央区登戸1丁目
総武本線 千葉駅 徒歩8分
1LDK / 65.57㎡
2002年09月築










3,200万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 向き | 南東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 1,608,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月28日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・ ・賃貸中のオーナーチェンジ物件です ・現行賃料(年間):1,608,000円 ・現行利回り:約5.0% ▼立地 ・中央・総武緩行線「西千葉」駅 徒歩3分 ・京成電鉄千葉線「西登戸」駅 徒歩6分 ・徒歩5分圏内にスーパー、ショッピング施設、 ドラッグストア等がある生活利便に優れた住環境 ▼マンションの特徴 ・2000年2月築 ・鉄筋コンクリート造10階建、総戸数36戸 ・屋上には眺望が楽しめるスカイガーデン ・荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴 ・階下にお部屋のない2階部分 気兼ねなく生活いただけます ・陽当たり良好な南東向き住戸 ・洋室2部屋、和室1部屋の3LDK ・会話が弾む対面カウンターキッチン ・リビング収納、床下収納など充実の収納 全居室に収納スペースがございます ・玄関前のアルコーブは独立感を演出 ▼周辺環境 ・徒歩3分圏内にスーパー2か所 ワイズマート ペリエ西千葉店 徒歩3分(約190m) 西友西千葉店 徒歩3分(約190m) ・ペリエ西千葉 徒歩5分(約330m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 16,010円 |
| その他費用 | CATV使用料 540円 / 月、自治会負担金 250円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.35㎡(約19.76坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 11,500円〜16,000円 (確認日:西暦2026年07月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 設計会社 | (株)川口建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月19日 |
| 物件番号 | F67BFA1C |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマート ペリエ西千葉店 約190m(徒歩3分) |
| スーパー | 西友西千葉店 約190m(徒歩3分) |
| 公園 | 西登戸公園 約270m(徒歩4分) |
| 病院 | 増田病院 約250m(徒歩4分) |
| 小学校 | 千葉市立緑町小学校 約880m(徒歩11分) |
| 中学校 | 千葉市立緑町中学校 約880m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 西千葉駅南口店 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 薬 マツモトキヨシ ペリエ西千葉店 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ペリエ西千葉 約330m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | 西千葉駅前郵便局 約240m(徒歩3分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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