間取図(平面図)

5,600万円

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オーナーチェンジ

 
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3LDK
専有面積82.16㎡(約24.85坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建12階 / 地上20階建
築年月2010年01月築
向き南東
交通

中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩13分

京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩6分

所在地

千葉県千葉市中央区神明町

想定賃料 (年間)2,040,000円(満室時想定)
想定利回り3.6%
現行賃料 (年間)2,040,000円
現行利回り3.6%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年10月18日現在)

おすすめポイント

▼賃貸中の投資用物件のご紹介です ・現行利回り:3.6% ・現行年間賃料:2,040,000円 (月額賃料:170,000円) ▼立地 ・JR中央総武線「千葉」駅徒歩13分 ・京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・平成22年1月築 ・鉄筋コンクリート造20階建て ・エレベーター2基 ・オートロック ・宅配ボックス ・ペット飼育可能(細則有) ・24時間ゴミ出し可能 ▼お部屋の特徴 ・12階部分 ・南東×南西×北西の三方角部屋 ・陽当たり、眺望、通風良好 ・専有面積82.16平米 ・洋室2部屋、和室1部屋の3LDK ▼設備 ・床暖房(LD) ・カウンター付き対面式システムキッチン ・蛇口一体型浄水器 ・浴室換気暖房乾燥機 ・スロップシンク ・門扉付きの広々ポーチ ・テレビモニター付インターホン ・全居室収納あり ▼周辺環境 ・千葉市立新宿小学校 徒歩8分(約580m) ・千葉市立新宿中学校 徒歩11分(約880m) ・リブレ京成千葉中央店 徒歩6分(約470m) ・セブンイレブン 徒歩2分(約160m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 玄関ポーチ付

物件情報

所在地

千葉県千葉市中央区神明町

価格

5,600万円

交通

中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩13分

京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩6分

管理費等14,169円
修繕積立金15,450円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積82.16㎡(約24.85坪)
築年月2010年01月築
階数 / 階建12階 / 地上20階建
向き南東
バルコニー11.7㎡
現況賃貸中
駐車場無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数158戸
管理会社(株)フージャースウェルビーイングパートナーズ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)フージャースコーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社安藤建設(株)
設計会社(株)フージャースコーポレーション
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月29日
次回更新予定2026年11月12日
物件番号F67BSA13
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 千葉センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
千葉県千葉市中央区富士見2-5-12 GRAND CENTRAL CHIBA 2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

リブレ京成 千葉中央店 約470m(徒歩6分)

スーパー

業務スーパー千葉中央店 約630m(徒歩8分)

公園

上中公園 約70m(徒歩1分)

小学校

千葉市立新宿小学校 約580m(徒歩8分)

中学校

千葉市立新宿中学校 約880m(徒歩11分)

その他利便施設1

セブンイレブン千葉神明町店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

マツモトキヨシ千葉中央ミーオ1店 約470m(徒歩6分)

その他利便施設3

千葉新宿郵便局 約170m(徒歩3分)

その他利便施設4

千葉銀行長洲支店 約720m(徒歩9分)

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0120-993-079

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日