千葉市中央区中央３丁目
中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩11分
1LDK / 56.29㎡
2009年02月築
CHIBA CENTRAL TOWER
5,250万円
2LDK
専有面積75.29㎡(約22.77坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上43階 地下1階建 |
| 築年月 | 2009年02月築 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 現行賃料 (年間) | 2,520,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月28日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・ ・賃貸中のオーナーチェンジ物件です ・現行賃料（年間）：2,520,000円 ・現行利回り：4.80％ ▼立地 ・JR総武線「千葉」駅 徒歩11分 ・京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩4分 ・千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・平成21年2月築 ・免震タワーレジデンス地下1階地上43階建 ・オール電化マンション ・充実の共用施設 シアタールーム、ライブラリー、 ゲストルーム、地上約140ｍのエアガーデン等 ・安心のダブルオートロックシステム ・24時間有人管理 ・ホテルライクな内廊下設計 ・24時間ゴミ出し可能 （平日のみ、各階にダストステーション） ・ペット飼育可能(飼育細則有) ▼お部屋の特徴 ・14階部分の角部屋 通風＆眺望良好 ・洋室2部屋の2LDK ・約21帖の広々としたLDK ・専有面積75.29平米 ・お手入れのしやすいIHクッキングヒーター ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,250万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,400円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| その他費用 | 管理組合費 100円 / 月、ケーブルTV聴取料 330円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.29㎡(約22.77坪) |
| 築年月 | 2009年02月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 4.72㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 23,000円〜36,000円 (確認日：西暦2026年06月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 434戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート（株）、ニチモ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 設計会社 | （株）入江三宅設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月17日 |
| 物件番号 | F67BTA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２－５－１２ ＧＲＡＮＤ ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＨＩＢＡ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー千葉中央店 約40m（徒歩1分） |
| スーパー | 西友千葉中央店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 千葉市中央公園 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | いつもジェネラルクリニック千葉院（内科等） 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 千葉市立本町小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 千葉市立葛城中学校 約1680m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉中央３丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ千葉中央３丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 中央区役所 約250m（徒歩4分） |
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0120-993-079
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
