津田沼ハイライズ
1,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 54.32㎡(約16.43坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,056,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,056,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月16日現在） |
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- ローン55,893円
- 管理費+修繕積立金15,990円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- 全居室フローリング
■津田沼ハイライズ■ ～賃貸中のオーナーチェンジ物件～ ◇ 月額賃料88,000円 表面利回り約5.3％ ◇ 京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩３分 ◇ ＪＲ中央総武線「津田沼」駅徒歩１７分 ◇ 昭和６２年３月築 ◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建てマンション ◇ 総戸数２９６戸（管理人室１戸含む） ◇ エレベーター３基 ◇ ペット飼育可能な物件（飼育細則有） ◇ 小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩１３分 ■お部屋の特徴■ ◇ ２０２２年１１月リフォーム済みの物件です ◇ ４階部分 ◇ 南東向きの２ＤＫ ◇ 陽当たり・眺望良好 ◇ 専有面積５４．３２平米 ◇ 全室フローリング ◇ 使い勝手の良いＬ字型キッチン ◇ 容量豊富なウォークインクローゼット ■リフォーム内容（２０２２年１１月）■ ◇ キッチン：ガスコンロ交換・水栓交換 ◇ 浴室交換 ◇ 洗面化粧台交換 ◇ クロス張替 ◇ 給湯器交換
お客様の安心取引を支える 360°サポート
360°サポートとはリノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
洗面化粧台交換 | 給湯器交換 |
水回り(浴室、洗面所、給湯器、ガスコンロ・キッチン水栓交換)（2022年11月）
内装(全室クロス)（2022年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 9,490円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 54.32㎡(約16.43坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 興和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | フジタ工業（株） |
| 設計会社 | フジタ工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | F69ABA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア津田沼店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 津田沼五丁目公園 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | 太田医院（内科・小児科） 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 習志野第一病院（総合病院） 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 習志野市立津田沼小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 習志野市立第五中学校 約1030m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京成津田沼駅前店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ谷津店 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 習志野市役所 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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