千葉市稲毛区稲毛東６丁目
総武本線 稲毛駅 徒歩17分
3LDK / 80.4㎡
1983年02月築
ライオンズステーションプラザ西千葉
3LDK/68.22㎡(約20.63坪)
2,980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.22㎡(約20.63坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 125,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月07日現在） |
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- ローン 84,121円
- 管理費+修繕積立金 33,980円
- その他費用 0円
お支払い目安 118,101円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
－物件のおすすめポイント－ ○ ＪＲ総武線「西千葉」駅まで徒歩２分の好立地 ○ ペット飼育可（別途飼育細則有） ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有 ○ 専有面積６８．２２平米の３ＬＤＫ ○ 約１２．７平米のテラス ○ リビングを見渡せる対面式キッチン ○ オーナーチェンジ物件 ▼オーナーチェンジ物件 ・年間賃料：金１，５００，０００円 ・現行賃料：金１２５，０００円 ・現行利回り ５．０３％ ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します ※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 23,880円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.22㎡(約20.63坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） |
| 設計会社 | 東鉄工業（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月21日 |
| 物件番号 | F69AQA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１５－７ １５藤ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-993-004
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
