千葉市稲毛区小仲台７丁目
中央・総武緩行線 稲毛駅 徒歩17分
3LDK / 71.85㎡
1978年03月築
ライオンズステーションプラザ西千葉
3LDK/68.22㎡(約20.63坪)
2,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.22㎡(約20.63坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 125,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月07日現在） |
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- ローン84,121円
- 管理費+修繕積立金33,980円
- その他費用0円
お支払い目安118,101円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
－物件のおすすめポイント－ ○ ＪＲ総武線「西千葉」駅まで徒歩２分の好立地 ○ ペット飼育可（別途飼育細則有） ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有 ○ 専有面積６８．２２平米の３ＬＤＫ ○ 約１２．７平米のテラス ○ リビングを見渡せる対面式キッチン ○ オーナーチェンジ物件 ▼オーナーチェンジ物件 ・年間賃料：金１，５００，０００円 ・現行賃料：金１２５，０００円 ・現行利回り ５．０３％ ※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します ※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。
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360°サポートとは物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 23,880円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.22㎡(約20.63坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.7㎡ |
| テラス | 12.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） |
| 設計会社 | 東鉄工業（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | F69AQA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友西千葉店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | かたらいの森 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 千葉市立弥生小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 千葉市立轟町中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西千葉駅前店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ペリエ西千葉 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 西千葉駅前郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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