千葉市稲毛区園生町
総武本線 稲毛駅 徒歩14分
3LDK / 71.05㎡
1973年08月築
ザ・レジデンス稲毛台 コアコート
1LDK/35.3㎡(約10.67坪)
1,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 総武本線 稲毛駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.3㎡(約10.67坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,140,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,140,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン55,893円
- 管理費+修繕積立金21,000円
- その他費用0円
お支払い目安76,893円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
特徴
- 低層住居専用地域
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・総武本線「稲毛」駅 徒歩9分 ▼オーナーチェンジ物件のご紹介です ・現行賃料（年間）：1,140,000円 ・現行利回り：5.7% ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ▼お部屋の特徴 ・南東向きの3LDK ・専有面積：35.30平米（約10.67坪） ■ ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 総武本線 稲毛駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.3㎡(約10.67坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発（株）、相鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）梓設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※管理費・修繕積立金等調査中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F69AWA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマート稲毛店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 稲毛台第３公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 千葉市立稲丘小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 千葉市立稲毛中学校 約2090m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート稲毛東三丁目店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | イオン稲毛店 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 稲毛駅前郵便局 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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