千葉市稲毛区穴川２丁目
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩10分
3LDK / 83.21㎡
1979年01月築
第二稲毛ハイツ 10号棟
3LDK/77.36㎡(約23.4坪)
1,130万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.36㎡(約23.4坪) |
| 築年月 | 1975年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,032,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.1% |
| 現行賃料 (年間) | 86,000円 |
| 現行利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月11日現在） |
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- ローン31,898円
- 管理費+修繕積立金18,200円
- その他費用1,200円
お支払い目安51,298円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・総武・中央緩行線「稲毛」駅 徒歩1３分 ・京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩１５分 ・2駅2路線利用可で各方面へのアクセスも良好 ▼お部屋の特徴 ・約77.36平米の3LDK ・日当たりの良い南西向き ・サービスバルコニーには物置あり ▼設備 ・お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン ・洗濯物を干すのに便利な2WAYバルコニー ・風通しの良い両面バルコニー ▼周辺環境 ・小中台南小学校（約240ｍ）、中谷公園（約70ｍ）と子育てしやすい住環境 ・スーパー ビッグ・エー 稲毛小仲台店（約400ｍ）まで近く、買物便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,130万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,850円 |
| 修繕積立金 | 13,350円 |
| その他費用 | 組合費 600円 / 月、特別組合費 600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.36㎡(約23.4坪) |
| 築年月 | 1975年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.87㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 有楽土地 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | F69AWA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー 稲毛小仲台店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | マルエツ稲毛店 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | わくわく広場小仲台店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 中谷公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 市立小中台南小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 千葉市立稲毛中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | イオン稲毛店 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア千葉小仲台店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン千葉北小仲台店 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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