千葉市稲毛区穴川１丁目
総武本線 稲毛駅 徒歩20分
3SLDK / 77.62㎡
1984年11月築
ヴィルフォーレ稲毛 8番館
4LDK/139.59㎡(約42.22坪)
2,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 総武本線 稲毛駅 バス24分 ヴィルフォーレ稲毛 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 139.59㎡(約42.22坪) |
| 築年月 | 1993年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,380,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,380,000円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月04日現在） |
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- ローン56,457円
- 管理費+修繕積立金39,370円
- その他費用200円
お支払い目安96,027円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・総武本線「稲毛」駅バス24分 「ヴィルフォーレ稲毛」停歩2分 ▼オーナーチェンジ物件のご紹介です ・現行賃料（年間）：1,380,000円 ・現行利回り：6.9% ▼マンションの特徴 ・三井不動産株式会社旧分譲 ・ペット飼育可（飼育細則あり） ・メゾネットタイプ ■ ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,000万円 |
| 交通 | 総武本線 稲毛駅 バス24分 ヴィルフォーレ稲毛 停歩2分 |
| 管理費等 | 21,360円 |
| 修繕積立金 | 18,010円 |
| その他費用 | 環境防災費 200円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 139.59㎡(約42.22坪) |
| 築年月 | 1993年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 37.19㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、佐藤工業（株）、佐工不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 設計会社 | 佐藤工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月22日 |
| 物件番号 | F69BAA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 生鮮市場ＴＯＰ稲毛長沼店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 長沼原東公園 約280m（徒歩4分） |
| 病院 | 千葉北佐々木クリニック 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 千葉市立草野小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 千葉市立草野中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ウェルパーク稲毛長沼店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン千葉草野店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ワンズモール 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 千葉長沼原郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 稲毛センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-004
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