千葉市稲毛区穴川１丁目
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩12分
2LDK / 56.39㎡
1972年11月築
シャルム稲毛
1,280万円
3DK
専有面積61.6㎡(約18.63坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1977年09月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 中央・総武緩行線 稲毛駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,044,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,044,000円 |
| 現行利回り | 8.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月04日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR総武線「稲毛」駅 徒歩7分 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料87,000円 ・年額賃料1,044,000円 ・利回り約8.1％ ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ▼マンションの特徴 ・総戸数198戸の大規模マンション ・SRC造11階建3階部分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積：61.60平米 7.72平米のバルコニーつき ・日当たりの良い南東向き3DK ▼周辺環境 ・千葉市立弥生小学校 約1400m ・千葉市立轟町中学校 約1600m ・イオン稲毛店 約450m ・ワイズマート稲毛店 約720m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 稲毛駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 4,400円 |
| 修繕積立金 | 12,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1977年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.72㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 管理会社 | （株）日本ハウズイング |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 岩谷産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）銭高組 |
| 設計会社 | （株）銭高組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月25日 |
| 物件番号 | F69BPA03 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマート稲毛店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 小仲台南公園 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | 稲毛病院 約840m（徒歩11分） |
| 小学校 | 千葉市立弥生小学校 約1400m（徒歩18分） |
| 中学校 | 千葉市立轟町中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | イオン稲毛店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ稲毛駅東口店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 稲毛駅前郵便局 約860m（徒歩11分） |
あなたへのおすすめ
千葉市稲毛区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-993-004
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
