花川アーバンライフ
2DK/39.86㎡(約12.05坪)
1,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 39.86㎡(約12.05坪) |
| 築年月 | 1974年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 924,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 33,310円
- 管理費+修繕積立金 10,640円
- その他費用 0円
お支払い目安 43,950円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
おすすめポイント ・表面利回り約7.8% ・各居室に収納スペースあり ・各居室は約5帖以上 周辺環境 ・阪神本線「姫島」駅 徒歩9分 ・ライフ塚本店 徒歩8分 ・ローソン野里1丁目 徒歩1分 ・ミニストップ柏里2丁目店 徒歩4分 ・ウエルシア西淀川野里店 徒歩1分 ・業務スーパー西淀川店 徒歩9分 ・野里公園 徒歩2分 ・野里北公園 徒歩8分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,660円 |
| 修繕積立金 | 3,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 39.86㎡(約12.05坪) |
| 築年月 | 1974年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 5.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 帝石不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | F6A7GA67 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ塚本店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | 業務スーパー西淀川店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 野里公園 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 野里北公園 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「姫島」駅 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ローソン野里1丁目 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ柏里2丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア西淀川野里店 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
大阪市西淀川区の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
