大阪市西淀川区姫里１丁目
阪神本線 姫島駅 徒歩4分
ワンルーム / 38.1㎡
2009年03月築
グレイスレジデンス大阪WEST
1K/21.99㎡(約6.65坪)
1,840万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.99㎡(約6.65坪) |
| 築年月 | 2014年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 792,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月24日現在） |
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- ローン51,941円
- 管理費+修繕積立金6,800円
- その他費用0円
お支払い目安58,741円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■グレイスレジデンス大阪WESTのおすすめポイント 〇オーナーチェンジ物件 〇阪神本線「姫島」駅 徒歩７分 〇９階建て７階部分のため眺望良好 〇南東向きバルコニー ■周辺環境 〇阪急オアシス姫島店 約500ｍ 〇ファミリーマート西淀川野里店 約100ｍ 〇ファミリーマート姫里１丁目店 約350ｍ 〇ウエルシア西淀川野里店 約350ｍ 〇西淀川郵便局 約200ｍ 〇業務スーパー西淀川店 約440ｍ 〇姫之里公園 約240ｍ 〇野里公園 約450ｍ 〇野里北公園 約450ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,840万円 |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 5,400円 |
| 修繕積立金 | 1,400円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.99㎡(約6.65坪) |
| 築年月 | 2014年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月20日 |
| 物件番号 | F6A7TA34 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス姫島店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | 業務スーパー西淀川店 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立姫里小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立歌島中学校 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西淀川野里店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート姫里一丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア西淀川野里店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 西淀川郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
