大阪市北区中之島４丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分
1LDK / 52.89㎡
2009年08月築
ザ・パークハウス中之島タワー
1LDK/46.7㎡(約14.12坪)
7,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.7㎡(約14.12坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上55階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,440,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月15日現在） |
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- ローン222,441円
- 管理費+修繕積立金19,550円
- その他費用1,320円
お支払い目安243,311円
おすすめポイント
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
－ザ・パークハウス中之島タワーのおすすめポイント－ ▼３沿線アクセス可能 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・（株）竹中工務店施工 ・総戸数894戸の免震構造タワーレジデンス ・ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有り) ・小中一貫校が徒歩５分圏内 ▼特徴 ・地上55階建て35階部分の住戸につき眺望良好 ・LDK約13.5帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・洋室5.2帖にはWICあり ・シューズクローゼットあり ▼室内設備 ・ディスポーザー ・食洗器 ・浄水器 ・浴室乾燥機 ・保温浴槽 ・ミストサウナ ・トイレ手洗いカウンター ・複層ガラス ▼建物設備・構造 ・免震構造 ・各階24時間ごみ置き場 ・宅配ボックス ・コンシェルジュサービス ・ハンズフリーキー ▼共用部分（一部有償） ・ゲストルーム ・ビューラウンジ ・パーティラウンジ ・スタディルーム
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 9,250円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,320円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.7㎡(約14.12坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上55階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 10.11㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店大阪一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | F6AAEA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約10m（徒歩1分） |
| 病院 | 一般財団法人住友病院 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立中之島小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立中之島中学校 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 中之島センタービル内郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
