ローレルハイツ新佃公園
2,990 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.03㎡(約23.6坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン 84,403円
- 管理費+修繕積立金 8,663円
- その他費用 300円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・阪神本線「千船」駅 徒歩5分 ◆オススメポイント ・地上11階建て2階部分 ・総戸数132戸、新耐震の大規模マンション ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・キッチン後ろパントリーあり ・全居室収納スペース（洋室6.8帖と4.9帖にはWIC）あり ・令和7年6年下旬完了予定リフォーム実施中のお部屋 ・近隣の小中学校まで徒歩5分圏内 ・エレベーター有 ◆令和7年6年下旬完了予定リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、一部配管更新、全室クロス、床材貼替、食洗機新規取付、ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・イオンフードスタイル千船店 徒歩6分 ・ココカラファインアバリーナ千船店 徒歩6分 ・デイリーヤマザキ千船駅前店 徒歩3分 ・ローソン佃中央通り店 徒歩3分 ・西淀川佃郵便局 徒歩3分 ・佃西小学校 徒歩2分 ・佃中学校 徒歩3分
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給排水管)（2025年6月）
内装(床、壁、建具)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 7,219円 |
| 修繕積立金 | 1,444円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.03㎡(約23.6坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.18㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | スミトー建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 設計会社 | 東海興業（株） |
| 備考 | ペット飼育不可のマンションです 特別積立金10125円/月 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F6AAGA3D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル千船店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 新佃公園 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立佃西小学校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立佃中学校 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ココカラファインアバリーナ千船店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ千船駅前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン佃中央通り店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 西淀川佃郵便局 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-351
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