大阪市福島区海老江５丁目
ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩1分
1LDK / 33.76㎡
2023年09月築
プレサンス大阪福島シエル
1LDK/36.67㎡(約11.09坪)
3,290 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.67㎡(約11.09坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,332,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月20日現在） |
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- ローン 92,872円
- 管理費+修繕積立金 10,630円
- その他費用 0円
お支払い目安 103,502円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・JR東西線「海老江」駅 徒歩5分 ◆オススメポイント ・オーナーチェンジ物件 ・地上15階建ての最上階1LDK ・南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ・LDK部分に冷暖房機1基、ミストサウナ付浴室換気乾燥機あり ・2口ガスコンロあり ◆周辺環境 ・ファミリーマート大開三丁目店 徒歩5分 ・セブンイレブン大阪海老江2丁目店 徒歩5分 ・大阪海老江郵便局 徒歩5分 ・大阪大開郵便局 徒歩7分 ・海老江西小学校 徒歩2分 ・八阪中学校 徒歩14分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,290万円 |
| 交通 | ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 7,330円 |
| 修繕積立金 | 3,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.67㎡(約11.09坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.46㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設（株）第四事業本部 |
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | F6AAGA5C |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立海老江西小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大開三丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪海老江2丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 大阪海老江郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 大阪大開郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-907-351
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-907-351
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
