ローレルタワーサンクタス梅田
10,680万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.36㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上44階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン301,481円
- 管理費+修繕積立金23,420円
- その他費用1,000円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩11分 ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・地上44階建て40階部分の高層階住戸につき眺望良好 ・西向きバルコニー、2LDK ・LDK約19.8帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・全居室収納スペースあり（洋室約7.7帖にはWIC） ・同時調理が可能な3口コンロ付キッチン ・ディスポーザーも設けられており、生ごみ処理の手間が省けます ◆令和7年5月完了済リフォーム内容 「新調」・システムキッチン ・浴室 ・洗面化粧台 ・トイレ 「張替」・全室クロス、フローリング 「その他」・ハウスクリーニング ◆建物構造、共用施設（一部有償） ・免震工法 ・コンシェルジュサービス ・内廊下設計 ・二重床 ・フィットネスサロン ・コミュニティサロン ・オーナーズラウンジ ・ペット足洗い場
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年5月）
内装(全室クロス、床)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,330円 |
| 修繕積立金 | 4,090円 |
| その他費用 | アルソック警備料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.36㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 2007年01月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上44階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 17.89㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 19,500円〜28,000円 (確認日：西暦2025年10月17日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 年額1,200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株）、オリックス・リアルエステート（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 【ペット飼育規約】 犬、猫合わせて2匹まで （バイク置場）空有 1,000円/月 （駐輪場）上段2,400円/年 下段1,200円/年 10/10時点 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F6AAGA78 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス西梅田店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 上福島北公園 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 大阪大淀中郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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