グランドヴィラ淀川
1,780 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.44㎡(約16.16坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 50,247円
- 管理費+修繕積立金 21,170円
- その他費用 300円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・阪神なんば線「伝法」駅 徒歩6分 ◆オススメポイント ・地上6階建て1階部分の2LDKの住戸 ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン ・キッチン横に調味料のストックや非常食の収納に便利な棚あり ・収納に便利な約2.6帖のWIC有 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニが揃っており住環境良好 ◆2025年9月完了予定リフォーム内容 「張替」 ・全室フローリング・クロス・CF 「交換」 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・洗濯パン ・洗面化粧台 ・建具 「新設」 ・ファミリークローゼット ・間接照明 「その他」 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・ライフ此花伝法店 徒歩6分（約450ｍ） ・ファミリーマート伝法六丁目店 徒歩5分（約350ｍ） ・ローソン伝法駅前店 徒歩7分（約500ｍ） ・伝法小学校 徒歩9分（約650ｍ） ・此花中学校 徒歩12分（約950ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 6,740円 |
| 修繕積立金 | 14,430円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.44㎡(約16.16坪) |
| 築年月 | 1987年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.42㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 北野建設（株）大阪支店 |
| 設計会社 | 北野建設（株）大阪支店 |
| 備考 | ※ペット飼育不可のマンション 水道料金2ヶ月に1回検針 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月26日 |
| 物件番号 | F6AAGA7D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ此花伝法店 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立伝法小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立此花中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート伝法六丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン伝法駅前店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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