ローレルタワーサンクタス梅田
13,490 万円



物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 81.03㎡(約24.51坪) |
築年月 | 2007年01月築 |
階数 / 階建 | 28階 / 地上44階建 |
向き | 南西 |
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- ローン 380,803円
- 管理費+修繕積立金 25,530円
- その他費用 1,000円
おすすめポイント
◆アクセス ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩11分 ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション(規約有) ・地上44階建て28階部分、南西角部屋 ・淀川花火大会鑑賞可能住戸(天候による) ・全室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好 ・LDK約25.4帖、リビングダイニングに床暖房設置 ・全居室6帖以上、クローゼット付 ◆2025年10月完了済リフォーム内容 「新規貼替」 ・フローリング ・壁 ・天井クロス 「新規交換」 ・建具 ・玄関収納 ・洗面化粧台 ・洗浄便座付トイレ ・浴室換気乾燥機、循環式追焚機能付ユニットバス ・食洗機付システムキッチン 「新規設置」 ・照明器具 ・エアコン一基 ・ディスポーザー ・床暖房マット ◆建物構造、共用施設(一部有償) ・免震工法 ・コンシェルジュサービス ・内廊下設計 ・二重床、天井 ・フィットネスサロン ・コミュニティサロン ・オーナーズラウンジ ・ペット足洗い場
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)
内装(全室クロス、床、壁)(2025年10月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 13,490万円 |
交通 | |
管理費等 | 21,070円 |
修繕積立金 | 4,460円 |
その他費用 | アルソック警備料 1,000円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 81.03㎡(約24.51坪) |
築年月 | 2007年01月築 |
階数 / 階建 | 28階 / 地上44階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 13.41㎡ |
現況 | 空家 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:50台有り 月額 19,500円〜28,000円 (確認日:西暦2025年10月17日現在) |
バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
駐輪場 | 空き有 年額1,200円 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 257戸 |
管理会社 | (株)大京アステージ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 近鉄不動産(株)、オリックス・リアルエステート(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)竹中工務店 |
設計会社 | (株)竹中工務店 |
備考 | 【ペット飼育規約】 犬、猫合わせて2匹まで ※事務所使用不可 ※シーリングライトは販売には含まれません (バイク置場)空有 1,000円/月 (駐輪場)上段2,400円/年 下段1,200円/年 10/10時点 |
引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月18日 |
次回更新予定 | 2025年11月01日 |
物件番号 | F6AAGA8C |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約190m(徒歩3分) |
スーパー | マックスバリュエクスプレス西梅田店 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 大阪大淀中郵便局 約350m(徒歩5分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00~18:00
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