プラザ歌島 B棟
2,599万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 78㎡(約23.59坪) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン73,366円
- 管理費+修繕積立金17,150円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
即入居可
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
◆アクセス ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩8分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能のマンション（規約有） ・地上8階建て最上階の住戸につき眺望良好 ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・各居室の収納スペースに加え、約6帖のサービススペースもございます ・キッチン背面に家電置場有 ◆令和7年9月完了済リフォーム内容 「新調」 ・システムキッチン ・浴室乾燥機付ユニットバス ・洗面化粧台 ・洗濯用水栓 ・洗濯パン ・トイレタンク ・便器本体 ・温水洗浄便座 ・照明器具 ・建具 ・分電盤 ・インターホン ・給湯器 「貼替」 ・フローリング（LDK、全洋室、納戸、廊下） ・クッションフロア（洗面室、トイレ） ・フロアタイル（玄関土間） ・クロス（壁、天井） 「その他」 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・ライフ歌島店 徒歩5分 （約350ｍ） ・ココカラファイン歌島店 徒歩5分 （約400ｍ） ・ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩3分 （約220ｍ） ・西淀川歌島郵便局 徒歩5分 （約400ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,599万円 |
| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 7,950円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 78㎡(約23.59坪) |
| 築年月 | 1976年05月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.68㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 11,000円〜14,000円 (確認日：西暦2025年10月27日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 管理会社 | （株）キクタメンテナンス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ヨドコウ興発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 【ペット飼育に関して】 成長時においても抱きかかえることのできる大きさの犬、猫いずれか1匹。登録料1,000円必要 （バイク置場）1,000～2,000円/月 2025/10/27時点 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | F6AAGA8F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ歌島店 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立歌島小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立歌島中学校 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | V・ドラッグ西淀川みてじま薬局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン歌島店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート西淀川御幣島店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート野里一丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 西淀川歌島郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
