グランドメゾン新梅田タワー
14,100万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.86㎡(約22.64坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上39階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン398,023円
- 管理費+修繕積立金30,680円
- その他費用3,162円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
◆アクセス ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ・ＪＲ東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・地上39階建て28階部分の高層階住戸につき眺望良好 ・全居室バルコニーに面している為、陽当たり、通風良好 ・各洋室約6帖以上あり、収納スペースもございます ・食材や出来上がった料理を置いておくスペースとしても便利な、キッチンカウンター有 ◆2025年6月完了済リフォーム内容 「張替」 ・全室クロス ・CF（トイレ、洗面） 「新調」 ・ガスコンロ ・キッチン水栓 ・浄水器 ・洗濯パン ・トイレ（ネオレストやわらかライト機能付） 「交換」 ・スイッチ、コンセントプレート 「その他」 ・各種リペア補修 ・ハウスクリーニング ◆建物構造 ・コンシェルジュサービス ・宅配ボックス ・内廊下設計 ・各階ゴミ出し ・24時間有人管理 ◆充実した共用部分（一部有償） ・車寄せ ・ペット足洗い場 ・ゲストルーム
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、トイレ、洗面所)（2025年6月）
内装(全室クロス、CF)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 7,480円 |
| その他費用 | インターネット利用料 2,310円 / 月、セキュリティサービス料 852円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.86㎡(約22.64坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上39階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 15.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 【構造】鉄筋コンクリート、一部鉄骨造 （駐輪場）100～500円/月 ステッカー貼付け要 （バイク置場）1,000～2,000円/月 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F6AAGA9A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン福島七丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪大淀中郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
