大阪市福島区福島３丁目
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩4分
1SLDK / 52.12㎡
1988年02月築
ラグザ大阪レジデンス
3LDK/67.04㎡(約20.27坪)
3,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.04㎡(約20.27坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 19階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン110,091円
- 管理費+修繕積立金32,030円
- その他費用0円
お支払い目安142,121円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・阪神本線「福島」駅 徒歩2分 ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩3分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩4分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・南向き角住戸 ・20階建19階部分につき眺望良好 ・全居室収納付 ・令和7年6月リフォーム済物件 ♦リフォーム実施内容 ・フローリングCF貼 ・洗面トイレCF貼替え ・壁紙全張替え ◆建物設備 ・エントランスホール ・宅配ボックス ・エレベーター ・カメラ付オートロックシステム ・ごみ置き場 ◆周辺環境 ・CoDeli西梅田公園前店 徒歩2分（約160ｍ） ・ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩4分（約290ｍ） ・ファミリーマートラグザ大阪店 徒歩1分（約80m）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,110円 |
| 修繕積立金 | 12,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.04㎡(約20.27坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 19階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.06㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 24,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年09月05日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 年額2,400円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | （株）阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2050年03月まで 1,650円 |
| 分譲会社 | 阪神電気鉄道（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店大阪一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F6AAGA9F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | CoDeli西梅田公園前店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | 阪急オアシス福島ふくまる通り57店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立上福島小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ダイコクドラッグ福島駅前店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートラグザ大阪店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ローソン福島5丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 大阪福島駅前郵便局 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 大阪上福島郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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