レジデンス梅田ローレルタワー
11,450万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.83㎡(約22.93坪) |
| 築年月 | 2009年07月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン323,217円
- 管理費+修繕積立金29,200円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○近鉄不動産(株)旧分譲・35階建タワーマンション ○専有面積75.83平方メートル・2LDKの間取り ○スカイサロン(23階)上の住戸となります ○キッチンに食器洗浄乾燥機・ディスポーザー有り ○浴室暖房乾燥機・追焚機能付バスルーム ○LDKよりなにわ淀川花火大会が望めます(気象条件による) ○柱を外部に出すことで家具を置きやすいアウトポール設計 ○管理員常駐・24時間有人管理 ○ペット飼育可(規約制限有り) ■共用施設(一部有償) ○コンシェルジュカウンター(1階) ○ゲストスペース(2階) ○コミュニティルーム(3階) ○スカイサロン(23階) ■ 周辺施設 ●阪急三番街約900m ●グランフロント大阪約1,100m ■ 2025年7月リフォーム完了 〇ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調 〇フロアタイル上貼(LDK・洋室2部屋・廊下)○CF張替(トイレ・洗面室) 〇クロス貼替(全面)○間接光・TV面造作(LDK) ○間取り変更(3LDK→2LDK)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年7月)
内装(全室クロス)(2025年7月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,450万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,990円 |
| 修繕積立金 | 17,210円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.83㎡(約22.93坪) |
| 築年月 | 2009年07月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 16.18㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株)、(株)長谷工コーポレーション、オーエス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F6AAPA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | MISUGIYA+豊崎店 約110m(徒歩2分) |
| スーパー | CoDeli豊崎4丁目店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪豊崎2丁目店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート豊崎二丁目店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | グランフロント北館 隣接 約1200m(徒歩15分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00~18:00
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