リバーガーデン福島木漏れ日の丘 CDEF棟
8,380 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.02㎡(約25.11坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 236,555円
- 管理費+修繕積立金 11,110円
- その他費用 0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
▼複数沿線利用可能の立地 〇阪神本線「野田」駅 徒歩7分 〇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩8分 〇JR東西線「海老江」駅 徒歩9分 〇大阪環状線「福島」駅 徒歩13分 ▼物件の特徴 〇平成31年建築の20階建マンション 〇F棟8階部分、83.02平米、4LDK 〇北東角住戸、LDKは約20.9帖 〇総戸数340戸（CDEF棟）のビッグコミュニティ 〇1618サイズのゆったりとしたユニットバス ▼2025年11月リフォーム完成予定 〇クロス全面貼替 〇CF貼替（洗面室・トイレ） 〇便器交換 〇ガスコンロ交換 〇ディスポーザー交換 〇畳表替え 〇水栓交換（キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス） 〇ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え |
水回り(水栓（キッチン・トイレ・洗濯パン・洗面化)（2025年11月）
内装(全室クロス、ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、畳表替え、ガ)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,260円 |
| 修繕積立金 | 6,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.02㎡(約25.11坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 13,000円〜15,000円 (確認日：西暦2025年10月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 510戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | リバー産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | リバー建設（株） |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年11月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月25日 |
| 物件番号 | F6AASA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル海老江 約80m（徒歩1分） |
| スーパー | サンディ福島鷺洲店 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート鷺洲五丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 大阪海老江郵便局 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート海老江一丁目店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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