N4.TOWER
12,500 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.81㎡(約22.63坪) |
| 築年月 | 2009年08月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上34階建 |
| 向き | 北西 |
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 28,520円
- その他費用 0円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分 ・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩4分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩7分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） ・地上34階建て22階部分の住戸につき眺望良好 ・令和7年3月室内リフォーム完了済のお部屋 ・リビングダイニングに床暖房設置 ・2面バルコニー ・北西角部屋 ・ＬＤＫの窓が大きいため採光良好 ・全居室収納スペース（洋室約7.1帖にWIC）あり ◆令和7年3月完了済室内リフォーム内容 「交換」 ・建具、玄関収納 ・洗面化粧台 ・洗浄便座付トイレ ・浴室換気乾燥機付ユニットバス ・電気温水器 ・システムキッチン 「設置」 ・食器洗乾燥機 ・照明器具 「貼替」 ・フローリング ・壁、天井クロス ◆周辺環境 ・ライフ土佐堀店 徒歩4分 ・セブンイレブン大阪関電ビル前店 徒歩4分 ・ファミリーマート中之島五丁目店 徒歩3分 ・中之島ダイビル内郵便局 徒歩5分 ・住友病院 徒歩7分 ・中之島小中一貫校 徒歩8分
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年3月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、照明器具設置)（2025年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,200円 |
| 修繕積立金 | 10,320円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.81㎡(約22.63坪) |
| 築年月 | 2009年08月築 |
| 階数 / 階建 | 22階 / 地上34階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 10.77㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額100円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 343戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産（株）、（株）大京 大阪支店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店大阪本店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店大阪本店 |
| 備考 | 【ペット飼育規約】 ・成長後も体高（キ骨部から地面までの直線距離）が40センチ以内、かつ体重10キロ以内の犬猫で1住戸2匹まで 協議会費 300円/月 （任意） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月16日 |
| 物件番号 | F6AATA69 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ土佐堀店 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 一般財団法人住友病院 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 中之島小中一貫校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 中之島小中一貫校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | なの花薬局中之島店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ココカラファインセガミ薬局 堂島店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪関電ビル前店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート中之島五丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 中之島ダイビル内郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 大阪上福島郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-907-351
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
